【MarketWatch華盛頓9月17日訊】周三晨美國商務部宣布，八月的住房建筑活動再度大幅下滑，獨戶房屋的新營建許可量創下26年新低。

　　新屋開工量環比下降6.2%，對季節性因素做出修正并折合為年率為89.5萬幢，創下17年來新低，明顯低于接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的95.5萬幢。

　　獨戶房屋的開工量下滑1.9%，年化值為63萬幢，亦創17年新低。

　　獨戶和多戶住房的營建許可下降8.9%，年化值為85.4萬幢，為26年來最低值。獨戶房屋的營建許可下滑5.1%，至55.4萬幢，亦為26年最低。此外，美國中西部和西部的獨戶房屋營建許可量創下至少20年來新低。

　　建筑商正在大力削減新屋產量，以求消化巨大的未售出房屋庫存。二手房止贖率創紀錄使建筑商降低供應量，以應對需求停滯不前的工作變得更為艱巨。

　　越多的建筑商削減產量，市場的復蘇就可能更快。潛在買家因房價持續下跌和抵押貸款金融市場的動蕩 -- 后者使貸款的獲得變得更為困難 -- 而感到沮喪。一些建筑商指出，政府接管房利美和房地美可能在一定程度上緩解融資壓力。

　　周二美國住房建筑商協會(NAHB)宣布，九月的建筑商情緒指數七個月來首次上漲，雖然多數建筑商對自己所在行業仍持很悲觀的看法。

　　八月的正在建設獨戶房屋量創下16年新低，獨戶房屋完工量下降9.8%，為26年最低值。

　　過去的一年中，獨戶房屋的營建許可下滑40%，整體營建許可下降35%，獨戶房屋的完工量減少45%。

　　政府警告道，其月度房屋數據波動很大，存在大樣本帶來的誤差和其他統計誤差。過去幾個月中，政府一直不能確定房屋開工量到底是上漲還是下降。一個例證是，八月開工數字的標準誤差是正負9.2%。政府對已公布數據進行大幅修正是很常見的事情。

　　通常需要四個月的數據才能判斷住房開建是否出現了新的趨勢。過去四個月中，房屋開建量的年化均值為98萬幢，低于截至七月底的四個月的101萬幢。2007全年的房屋開工量為135.5萬幢。

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。