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美國一季度三分之二城市房價下跌http://www.sina.com.cn 2008年05月13日 22:38 新浪財經
新浪財經訊 北京時間5月13日消息,據全美地產經紀商協會(National Association of Realtors,以下簡稱“NAR”)周二稱,2008年第一季度中,2/3美國城市的住宅價格下跌,原因是抵押品贖回權喪失率的上升令不動產價值下降,住宅銷售因此大跌22%。 NAR發表報告稱,第一季度在美國149個城市地區中,有100個城市的單戶獨立住宅平均價格下跌。NAR的另一份報告則顯示,含單戶獨立住宅和共管公寓在內的住宅銷售從去年同期的636萬套下降至年率495萬套。 NAR首席經濟學家勞倫斯·尤恩(Lawrence Yun)稱,住宅價格下跌的原因是,不動產抵押品贖回權喪失率的上升令其他房地產的價值下降。據加州房地產數據提供機構RealtyTrac Inc.在4月29日的一份研究報告中稱,第一季度美國抵押品贖回權喪失率翻了一番還強。 NAR在報告中稱,第一季度中美國住宅平均價格為19.63萬美元,與去年同期的21.26萬美元相比下降了7.7%。其中,加州首府薩克拉門托住宅價格跌幅為最高,為下跌29%;緊隨其后的是加州河濱市和圣伯納迪諾市附近的城市地區,為下跌28%;密歇根州蘭辛市下跌27%,圣地亞哥市下跌23%。 報告顯示,第一季度有46個州和哥倫比亞特區的住宅銷售下降;3個州的銷售上升;新罕布什爾州(New hampshire)數據尚未得到。其中,馬里蘭州銷售跌幅最高,為39%;哥倫比亞特區和猶他州銷售下跌34%;加州下跌33%。(唐風) 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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