穆迪/REAL商用物業價格指數1月份下降0.6%，為連續第三個月下降，表明美國1月份商業房地產價格下降。

　　穆迪3月19日消息稱，用于衡量美國商業房地產價格的穆迪/REAL商用物業價格指數(CPPI)1月份下降0.6%，為連續第三個月下降。該水平較07年10月高峰值下降約2.4%。

　　穆迪高級副總裁戈登(Sally Gordon)稱，在連續三個月下降后，過去幾年物業價格的漲幅明顯正逐漸被削弱或逆轉。

　　穆迪預計商用物業價格在見底前將下降約15%到20%，但一些因素將減緩CPPI下降為大家公認。這些因素包括延長過去一年中物業銷售的平均持有期，支持近期銷售對物業升值贏家造成壓力的論斷。1月份物業價格的下降使得該月價格年比上漲4.5%，遠低于12月份8.3%的年率。1月份物業價格較兩年前同期上漲12.5%，低于12月份的17.4%。

　　報告還顯示，物業價格的變化建立在不同物業類型和地理區域基礎上，包括十個交易最大的大都市。截至1月份一年，表現最活躍的是南方地區和南加利福尼亞工業物業，兩地區物業一年內升值均超過13%。弗羅里達地區公寓價格跌幅最大，較一年前下降約3.3%。