新浪財經訊 北京時間3月13日消息，美國2月份房屋喪失抵押品贖回權的提交文件2月份增加了60%，銀行沒收房產事件則翻了一番還強，原因是可調利率抵押貸款利息上升，且在房地產價格下跌的情況下，房產所有人無法進行出售或再融資。

　　據房地產數據機構RealtyTrac Inc周四發(fā)表聲明稱，22.3萬處以上的房產正處于喪失抵押品贖回權的某個階段，也就是說，每557套美國房產中就有一套面臨已經或即將喪失抵押品贖回權的境況。

　　賓州大學華頓學院房地產與金融學教授蘇珊·瓦赫特(Susan Wachter)稱，由于房地產價格下跌的緣故，房產所有人無法再融資或出售的問題非常普遍，對此她表示十分擔憂。她還指出，這種情況還將繼續(xù)惡化下去。

　　據花旗紐約分析師稱，今年大約有4600億美元的可調利率抵押貸款利息將被上調，2011年還將有4200億美元貸款的利息上調。據標普Case-Shiller房價指數顯示，去年第四季度美國房地產價格下跌了8.9%，是過去20年中的最大單季跌幅。

　　房產趨勢信息公司RealtyTrac執(zhí)行副總裁夏加(Rick Sharga)稱，喪失抵押品贖回權的提交文件可能將在5、6兩個月份有“爆炸”性的增長。他指出，今年可能將有75萬到100萬套房產被銀行收回。在2月份，銀行沒收房產事件較去年同期上升了110%。

　　美國眾議院金融服務委員會主席巴尼·弗蘭克(Barney Frank)周四宣布了一項立法，內容是擴大聯(lián)邦政府在保護消費者免于失去房產問題上的作用。(唐風）