前美聯儲主席格林斯潘表示，全球信貸市場恢復取決于美國房產市場狀況，即房價穩定且庫存水平下降。

　　綜合外電3月6日報道，前美聯儲主席格林斯潘(Alan Greenspan)5日表示，全球信貸市場恢復將依賴于美國房價的穩定以及房產庫存大規模下降。

　　格林斯潘還把信貸危機歸因于“對風險定價普遍過低”以及美國房產市場泡沫破滅后資產估價方式的“崩潰”。

　　他稱，越早使美國房價穩定下來，將越早解決所有問題。

　　他還指出，在有更多復蘇跡象出現前，過多的房產庫存必須降下來。根據Moody's Economy.com數據，美國十分之一的房主目前持有的抵押貸款額大于其房屋價值，房屋被銀行收回的數量可能增加，從而令庫存上升并抑制房價。

　　根據全美地產經紀商協會(National Association of Realtors，NAR)數據，美國1月末待售現房庫存上升5.5%至419萬套，以目前銷售速度計算大約為10個月的供應量；同期房價中值從07年同期的210,900美元下降至201,100美元。

　　據美國第二大房屋抵押貸款公司Freddie Mac調查，美國07年第四季度房價下跌，為1982年以來首次房價連續兩個季度下滑。

　　格林斯潘補充稱，目前公司回購股票規模創紀錄，公司的資產負債表狀況相對良好。

　　他稱，“我們還有一段路要走，但至少已經看到一些早期跡象顯示開局良好。”