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美住房抵押貸款兩巨頭蒙受巨額損失 房市低迷延長

http://www.sina.com.cn 2007年11月21日 15:24 金匯通

  據市場消息稱,美國住房抵押貸款兩大巨頭--房貸美(Freddie Ma)和房利美(Fannie Mae)均因信貸市場問題而蒙受了巨額虧損,其資本規模急劇下降,這意味著寄希望于房貸美和房利美來拯救美國房產市場的可能變得越加渺茫。

  受次級抵押貸款危機沖擊,不少私營抵押貸款公司和銀行被迫減記高達數十億美元的資產。在這種情況下,一些市場人士寄希望于房貸美和房利美這兩家政府支持的貸款機構來穩定房產市場。

  然而,最新報告顯示這兩家公司第三季度均蒙受巨額虧損,并被迫在市面上拋售債券,這令信貸市場和房產市場動蕩加劇。分析師認為,在這兩家抵押貸款巨頭蒙受損失的情況下,美國房產市場的衰退期可能進一步延長。

  房貸美周二公布的數據顯示,受

房價下跌影響,其第三季度凈虧損20億美元。

  據全美住房建筑商協會(NAHB)本周初公布的數據顯示,美國住房建筑商的信心11月降至歷史最低水平。美國

商務部數據則顯示,10月份營建許可年率降至14年低位,暗示房產市場的低迷狀況還將持續。

    新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

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