英國國家建筑協(xié)會(Nationwide Building Society)周三報告表示，受房屋供應(yīng)不足推動，英國10月房價強勁上漲，增幅升至年內(nèi)最高；但這并不意味著房價將開始進入新一輪上漲階段。

　　報告顯示，英國10月季調(diào)后Nationwide房價指數(shù)月率上升1.1%，年率上升9.7%，月率增幅為年內(nèi)最高；此前經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計月率和年率分別上升0.2%和8.6%。該指數(shù)9月月率和年率分別上升0.7%和9.0%。

　　英國國家建筑協(xié)會的經(jīng)濟學(xué)家Fionnuala Earley表示，部分人士可能會認為上述數(shù)據(jù)證明英國房市并未受到支付能力惡化和信貸緊縮影響，這顯然是一種誤解；在市場并不急于拋售房屋的情況下，需求減少并不會對房價產(chǎn)生立竿見影的影響。

　　近期數(shù)據(jù)普遍暗示英國房市增長趨緩，英國央行最近發(fā)布的9月借貸調(diào)查表明抵押貸款申請降至05年7月來最低，早些時候英國皇家測量師協(xié)會(RICS)的數(shù)據(jù)也顯示英國房市增長遭到削弱。

　　Earley稱，房屋新建呈現(xiàn)下降趨勢，導(dǎo)致當(dāng)前市場待售房屋相對較少，這是

　　但是上述數(shù)據(jù)仍再次說明，英國央行(BoE)并不存在于年內(nèi)調(diào)降利率的壓力。