美國圣路易斯聯(lián)儲(chǔ)(Federal Reserve Bank of St. Louis)理事普爾(William Poole)周四在有關(guān)貨幣政策不確定性的討論會(huì)上表示，近來住房市場(chǎng)周期是由次級(jí)抵押貸款放貸增長(zhǎng)所決定的。

　　普爾表示，當(dāng)前住房市場(chǎng)狀況從多個(gè)方面看都與之前的周期有顯著的區(qū)別，這是因?yàn)榇溯喿》渴袌?chǎng)周期主要由次級(jí)抵押貸款放貸增長(zhǎng)及抵押貸款證券化推動(dòng)。

　　他表示，如果再往前研究一下便會(huì)發(fā)現(xiàn)目前困擾住房市場(chǎng)的一些問題也并非出人意料；只要住房?jī)r(jià)格還在上漲，次級(jí)抵押貸款放貸就會(huì)存在，而當(dāng)住房?jī)r(jià)格開始下跌時(shí)，一切便會(huì)土崩瓦解。

　　他預(yù)計(jì)，次級(jí)抵押貸款放貸恢復(fù)需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間。