2007年5月31日 23:55

　　美國(guó)聯(lián)邦房屋企業(yè)監(jiān)察局31日公布數(shù)據(jù)稱，美國(guó)07年第一季度房?jī)r(jià)年比上漲4.3％，季比上漲0.5％。

　　綜合外電5月31日?qǐng)?bào)道，美國(guó)聯(lián)邦房屋企業(yè)監(jiān)察局（Office of Federal Housing Enterprise Oversight，OFHEO）31日公布數(shù)據(jù)稱，美國(guó)07年第一季度房?jī)r(jià)年比上漲4.3％。

　　基于重復(fù)銷售，美國(guó)07年第一季度房?jī)r(jià)季比上漲0.5％，06年第四季度時(shí)季比上漲1.3％。

　　OFHEO稱，總體來(lái)看，美國(guó)房?jī)r(jià)年比漲幅持續(xù)減小。第一季度房?jī)r(jià)4.3％的年比漲幅低于06年第四季度時(shí)的6.1％，而且較05年春季時(shí)達(dá)到年比增長(zhǎng)13.7％的高峰值大幅減小。

　　OFHEO主管洛克哈特（James Lockhart）在一篇媒體聲明中稱，07年第一季度的

　　OFHEO稱，包括佛羅里達(dá)和加里佛尼亞在內(nèi)的7個(gè)州07年第一季度的房?jī)r(jià)季比下跌，并且同期馬塞諸塞州和密歇根州的房?jī)r(jià)年比出現(xiàn)7年來(lái)首次下跌。

　　地區(qū)之間的房?jī)r(jià)變化各有差異，西部數(shù)個(gè)州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅跳升。密歇根州07年第一季度的房?jī)r(jià)年比下跌0.7％，同期馬塞諸塞州的房?jī)r(jià)年比下跌0.6％。

　　其他地區(qū)的房?jī)r(jià)在07年初持續(xù)跳漲。猶他州07年第一季度的房?jī)r(jià)年比上漲17％，同期愛(ài)達(dá)荷州、蒙大拿州和華盛頓州房?jī)r(jià)年比分別上漲12.3％、11.7％和11.6％。

　　相對(duì)大城市而言，華盛頓州Wenatchee市07年第一季度的房?jī)r(jià)年比增幅最大，為25.6％。

　　同期鹽湖城房?jī)r(jià)年比上漲19.1％。

　　OFHEO首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅勒（Patrick Lawler）表示，“低利率和低失業(yè)率繼續(xù)支撐大多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)。”

　　上述數(shù)據(jù)是作為OFHEO季度房?jī)r(jià)指數(shù)的一部分被公布的。OFEHO房?jī)r(jià)指數(shù)被認(rèn)為是各種房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)字中最精確的，因?yàn)樵撝笖?shù)跟蹤同一

　　OFHEO負(fù)責(zé)監(jiān)督抵押業(yè)巨頭房利美（Fannie Mae）和房貸美（Freddie Mac）的安全和公正。

　　(金連峰 編譯)