英國央行貨幣政策委員會委員巴克23日稱，較低的長期利率已成為英國房地產價格急劇上漲的主要原因，但供應短缺也是一個重要的原因。她同時指出，許多人已經進入了“買房出租”的市場。

　　綜合外電5月23日報道，英國央行(BOE)貨幣政策委員會委員巴克(Kate Barker)23日稱，較低的長期利率已成為英國房地產價格急劇上漲的主要原因，但供應短缺也是一個重要的原因。

　　巴克稱，不能武斷地臆測利率的下降將使購房者愈加難以供得其房產。她表示，利率的下降當然會使房地產價格有所上升，但如果購房者不必在抵押貸款方面支付過多，那么還是有能力供房的。

　　巴克指出，已有證據表明，在

　　巴克補充稱，利率活動無疑是房價上升的重要原因之一，但是，供應的不足也同樣扮演了非常重要的角色。此外她還指出，許多人已經進入了“買房出租”(buy-to-let)的市場。

　　在2004年，巴克發布了一份英國房地產供應的審查報告稱，她認為英國每年需至少新建大約20萬套新屋，才可使其房地產價格增長更加接近于歐盟1.1%的平均增長水平，并跟上英國有購房需求人數增長的步伐。英國政府則認為，這一數字應為20.9萬套。

　　但是，自那以后，英國新屋建造的數量一直遠低于上述兩個目標。