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　　[世華財訊]美國全國地產經紀商協會1日公布，經季調后3月待定住宅銷售指數折合成年率下降4.9%至104.3，為4年來最低水平。

　　綜合外電5月1日報道，美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors， 簡稱NAR)1日公布，經季節性因素調整后，3月份待定住宅銷售指數折合成年率下降4.9%，至104.3。該指數2月份為109.7。

　　NAR稱，3月份待定住宅銷售指數為2003年3月以來的最低水平。2003年3月份該指數為103.5。

　　3月份待定住宅銷售指數較上年同期的116.5下降10.5%。

　　美國3月份待定住宅銷售指數出現回落，反映出次級抵押貸款市場問題所帶來的影響。

　　美國全國地產經紀商協會的首席經濟學家David Lereah表示，盡管3月份天氣狀況有所改善，但次級抵押貸款減少以及信貸標準收緊的影響初露端倪。

　　從地區分布來看，東北部地區3月份成屋簽約銷售指數較2月份下滑4.9%，較上年同期下滑14.0%。中西部地區3月份指數下滑6.9%，較上年同期下滑9.5%。南部地區下滑7.1%，較上年同期下滑10.6%。西部地區3月份指數上升1.6%，較上年同期下滑8.6%。

　　Lereah指出，第二季度成屋銷售將相對低迷，但今年下半年應會再現溫和升勢。

　　他表示，目前就業人數增多且抵押貸款利率下調，他們有幸迎來了一個相當樂觀的經濟環境，這為那些一直離場觀望以及在市場呈現漲勢期間未入市的買家提供了大好機會，而且現在庫存狀況也對買家有利。

　　(孫海琴 編輯)