美國商務部25日公布，美國3月預售屋銷量上升2.6%，折合成年率為858，000套，但升幅低于預期。

　　綜合外電4月25日報道，美國商務部(Commerce Department)25日公布，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，3月份單戶型住宅銷量增長2.6%，折合成年率為858，000套。接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調(diào)查的25位經(jīng)濟學家的預期中值為：3月份預售屋銷量上升5.0%，折合成年率為890，000套。

　　美國3月份預售屋銷量上升，但升幅低于預期，當月庫存量微幅增加，價格繼續(xù)上漲。

　　2月份預售屋銷量修正后為下降4.2%，折合成年率為836，000套，此前的初步數(shù)據(jù)為848，000套。3月份預售屋銷售較上年同期下降23.5%。分析師認為，高風險貸款規(guī)模下降也許會抑制未來預售屋銷售。

　　從地區(qū)來看，東北部地區(qū)預售屋銷量大幅增長50.0%，中西部上升9.8%，南部下降2.7%，西部下降0.9%。

　　3月份預售屋平均售價升至330，900美元，高于2月份的326，000美元以及2006年3月份的298，800美元。3月份預售屋售價中值為254，000美元，高于2月份的251，800美元和2006年3月份的238，800美元。

　　截至3月底，預售屋存量估計為54.5萬套，按目前的銷售速度計算，相當于7.8個月的市場供應量。2月底時預售屋存量估計為54.4萬套，相當于8.1個月的市場供應量。

　　根據(jù)未經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整的數(shù)據(jù)計算，3月份住宅實際銷量估計為8.4萬套，高于2月份的7萬套。

　　(孫海琴 編輯)