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　　全美地產經紀商協會24日公布，美國3月份成屋銷量下降8.4%折合成年率612萬套，惡劣的天氣導致銷量創下18年來最大降幅。

　　綜合外電4月24日報道，全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)24日公布，3月份成屋銷量折合成年率降至612萬套，較2月份修正后的668萬套下降8.4%。2月份初步估計數據為669萬套。

　　3月份住宅價格中值為217，000美元，2月份為213，600美元。3月份價格較上年同期的217，600美元下降了0.3%。

　　3月份8.4%的降幅也是自1989年1月份下降12.6%以來的最大降幅。全美地產經紀商協會稱，冬季的惡劣天氣是主要原因。

　　全美地產經紀商協會首席經濟學家David Lereah表示，他們在前幾個月就已在預計惡劣的天氣狀況將在3月份嚴重影響到房屋銷售。 他指出，住房市場次級抵押貸款問題可能也在一定程度上對3月份成屋銷量造成了不利影響。

　　3月份成屋銷量低于華爾街分析師預期的642萬套。

　　聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac， FRE)公布的數據顯示，3月份30年期抵押貸款利率平均為6.22%，低于2月份的6.29%。

　　3月底成屋市場庫存空置指標為7.3個月，成屋空置數下降1.6%，至375萬套。2月底成屋市場庫存空置指標為6.8個月，修正前的初步數據為6.7個月。

　　分地區看，3月份美國四個地區成屋銷量均呈降勢。中西部地區成屋需求量下降10.9%，東北部地區下降8.2%，西部和南部則分別下降9.1%和6.2%。

　　(孫海琴 編輯)

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