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CIBC預(yù)計未來20年加拿大住宅價格將翻一番http://www.sina.com.cn 2007年04月20日 14:10 世華財訊
CIBC World Markets表示，雖然有來自于人口減少的壓力，但預(yù)計未來20年加拿大住宅價格將增長一倍。 CIBC World Markets4月20日消息，CIBC World Markets20日公布的報告顯示，未來20年加拿大住宅價格可能將翻一番。 CIBC World Markets高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Benjamin Tal稱，盡管有來自于人口減少的壓力，但預(yù)計未來20年加拿大住宅價格將增長一倍；對年老公民住宅清算增加導(dǎo)致的下降以及首次購房數(shù)量下降的擔(dān)憂已經(jīng)被過分夸大。 CIBC的報告將1987年至2006年以及2007年至2026年兩個周期間的人口增長情況做了比較，并用加拿大統(tǒng)計局（Statistics Canada）的中期增長和中期移民數(shù)據(jù)作為基準(zhǔn)。 鑒于此前周期內(nèi)每年的新屋開工總量平均為18萬套，建筑商僅需將新屋開工量減少至略低于17萬套的水平，以此來消除人口因素對住宅價格的不利影響。 對人口因素對加拿大房地產(chǎn)市場的影響的擔(dān)憂首次出現(xiàn)于20世紀(jì)80年代末。但是，在1987年至2007年的20年里，加拿大住宅價格持續(xù)增漲。 雖然未來20年內(nèi)房地產(chǎn)市場活動將有所起伏，但CIBC預(yù)計，住宅平均價格將反映出此前20年走勢。 (許娜 編譯) 免責(zé)聲明：本文所載資料僅供參考，并不構(gòu)成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導(dǎo)致的結(jié)果概不承擔(dān)任何責(zé)任。若資料與原文有異，概以原文為準(zhǔn)。新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。
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