[世華財訊]全美房屋經紀人協會19日公布的數據顯示，受次級貸款市場信用程度的下降影響，美國3月NAHB房價指數由2月修正后的39下降至36，為六個月來首次下滑。

　　綜合外電3月19日報道，全美房屋經紀人協會(NAHB)19日公布的一項行業調查顯示，美國3月NAHB房價指數由2月修正后的39下降至36，為六個月來首次下滑。該指數低于50表明認為銷售不佳的建筑商數目高于認為銷售良好的建筑商數目，隨著房市在06年降溫，該指數已連續11個月保持在50下方，而此前10年之間始終保持在50上方。

　　NAHB首席經濟學家塞德斯(David Seiders)表示，建筑商對于次級貸款標準提高是否會影響房屋銷售不太肯定，而部分建筑商已經預期到次級貸款市場給目前房屋銷售帶來的影響。

　　塞德斯稱，NAHB仍預期在07年剩余時間內房屋銷售將出現溫和上揚，但貸款市場遭遇的麻煩增加了前景的不確定性。房市繼續從良好的利率，就業增長，

　　在整體房產指數中，所有三項分項指數均在3月出現下滑。單屋銷售現況指數下降3點至37點，未來六個月銷售預期指數也下降3點至50點，潛在購買指數下降1點至28點。

　　從地區上看，南部和東北部地區指數走低，而中西部以及西部地區指數則小幅上揚，南部指數下降4點至40點，東北部指數下降2點至41點，中西部和西部地區指數分別上升1點至28點和36點。

　　(龔山美 編輯)