英國皇家特許測量師學會13日公布，英國2月RICS房價指數為24，顯示英國2月房價連續第16個月上升，但升速為8個月來最慢。

　　綜合外電3月13日報道，英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors，簡稱：RICS)13日公布的調查結果顯示，因英國央行加息效果開始顯現，英國2月房地產價格升速為8個月來最慢。

　　RICS調查表明，英國2月RICS房價指數經季調后由1月的28降至24，符合預期。該調查結果顯示，英國2月房價連續第16個月上升，但升速為06年5月來最慢。

　　英國央行分別于06年8月、11月和07年1月三次加息至5.25%。RICS表示，英國央行加息舉措已經開始對

房地產市場產生影響。RICS發言人Ian Perry稱，“潛在購買者已經開始擔憂利率水平，他們擔心不能償還抵押貸款”。

　　但是，英國其他領先房地產調查機構的調查顯示，因房屋所有者不愿出售房屋，因此英國

房價持續快速上升，這與RICS調查有所背離。英國抵押貸款公司HBOS PLC于8日發布的2月Halifax房價指數月比上升1.8%，年比上升9.9%。

　　英國央行貨幣政策委員會(Monetary Policy Committee)不太可能僅根據RICS調查結果來判斷加息舉措已經使房地產市場放緩。

　　RICS表示，受金融服務部門繁榮推動，倫敦及其周邊地區房價持續強勁增長。

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