[世華財訊]美國銀行監管機構要求貸款機構在承銷次級貸款時使用更謹慎原則，美聯儲、儲蓄及信貸監管機構2日計劃為貸款機構在承銷誘惑利率（teaser rate）時使用更謹慎原則提供指引，其也將為貸款機構改善向借款者披露次級貸款產品提供指引。公眾將有60天時間對上述計劃進行評論。

　　綜合外電3月2日報道，美聯儲、儲蓄及信貸監管機構2日計劃為貸款機構在承銷誘惑利率（teaser rate）時使用更謹慎原則提供指引，誘惑利率是一種可調整的抵押貸款利率。

　　該計劃由

美聯儲、聯邦存款保險公司、貨幣監理署(又稱為

財政部金融局)(Office of the Comptroller of the Currency)、美國儲蓄管理局(Office of Thrift Supervision)和美國國家信托工會行政管理局(National Credit Union Administration，NCUA)提出，其也將為貸款機構改善向借款者披露次級貸款產品提供指引。

　　次級貸款止贖利率已經下降，美國最大的按揭貸款機構Countrywide Financial Corp1日稱，到06年底次級抵押貸款有19%的付款已經延期了。

　　該計劃比抵押貸款行業希望的還要更進一步，其要求貸款機構在承銷貸款時評估借款人償還全部貸款的能力，而不僅僅是誘惑利率部分。

　　監管機構稱，他們也擔心這些貸款給貸款機構帶來的信貸風險。

　　公眾將有60天時間對上述計劃進行評論。

　　預計該計劃草案將在2日晚些時候向公眾提供。

　　(王金花 編譯)

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