[世華財訊]澳大利亞央行行長斯蒂文斯表示，房租收益將繼續上升，房地產市場將出現復蘇。

　　綜合外電2月21日報道，澳大利亞央行行長斯蒂文斯（Glenn Stevens）21日表示，房租收益最終將從目前的歷史低點回升，并帶來房地產領域的復蘇。

　　斯蒂文斯在議會經濟和金融委員會的講話預示著，當前悉尼等主要房地產市場的房屋短缺現象最終有希望得到緩解。

　　大量移民涌入、利率上升和住房購買承擔力下降等造成了住房的短缺，經濟學家們警告，房租因此被推高。

　　房租占消費者價格指數的比例約為20％，房租上升可能對

　　澳大利亞央行2006年3次加息，但最近有跡象顯示央行將在近期內維持6.25％的利率不變，通貨膨脹率現在正呈現下降趨勢，這是個令人鼓舞的征兆。

　　斯蒂文斯表示，央行將保持警惕，密切關注通貨膨脹，但它對通脹最終將減緩的預測表示樂觀。

　　澳大利亞央行預測2007年和2008年核心通脹率將從2006年的3％下降至2.75%，一般通貨膨脹率下季度將從2006年的3.3％下降至2％以下。

　　(紀樂航 編譯)