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　　英國金融服務(wù)集團8日公布的Halifax住宅價格指數(shù)顯示，英國1月住宅價格自1月的下跌走勢中反彈，月比上升1.3%年比上升9.9%。

　　綜合外電2月8日報道，英國Halifax住宅價格指數(shù)顯示，英國1月住宅價格自1月的下跌走勢中反彈，為低迷住房市場的典型混合模式。

　　英國最大的抵押貸款機構(gòu)英國金融服務(wù)集團(HBOS PLC)8日公布的Halifax住宅價格指數(shù)顯示，英國1月住宅價格月比上升1.3%年比上升9.9%。經(jīng)濟學家的預期中值為月升0.4%年升9.6%。

　　英國12月住宅價格月比下跌1%，年比則上升10.5%。

　　Halifax首席經(jīng)濟學家埃利斯(Martin Ellis)表示，英國1月住宅價格上漲幅度高于12月下跌幅度。這種月度價格上漲和下跌混合模式是低迷房屋市場的典型特征。

　　Halifax稱，英國1月住宅均價為每套188，623英鎊，12月均價為每套186，035英鎊。

　　Halifax1月住宅價格指數(shù)的變動相比其他機構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)更為強勁，但埃利斯認為

　　英國銀行Nationwide的經(jīng)濟學家Fionnuala Earley曾表示，最近利率的上調(diào)或?qū)⒁钥煊陬A期的速度拖累房市的增長。

　　英國央行12月共拒絕113，000例抵押貸款申請，為5年以來的單月最高拒絕數(shù)量，該行在12月共拒絕129，000例申請。

　　英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)12月的調(diào)查顯示，首次購房者數(shù)量自06年5月以來首次下降。

　　埃利斯表示，衡量房地產(chǎn)市場活動的兩項關(guān)鍵指標即抵押貸款申請數(shù)量與首次購房者數(shù)量12月都有所下降，這表示英央行近期的加息策略開始對購房需求產(chǎn)生影響。

　　Halifax預計，英國住宅價格在07的增幅將由06年的10%降至4%。

　　埃利斯還指出，實際收入增長的放緩，利率的上調(diào)，經(jīng)濟增長的減速以及全職就業(yè)人數(shù)的減少都將抑制消費者的購房需求，這些因素將緩解07年

　　(黃媛 編譯)