美國抵押銀行協會：預計美國07年房屋銷售將下滑
http://www.sina.com.cn 2007年02月03日 03:38
世華財訊
[世華財訊]據美國抵押銀行協會2日公布的報告顯示，預計美國07年新屋銷售將年比下降8%，現有住房銷售將年比下降7%，而住房價格將趨于平坦，總抵押貸款額預計07年將下降約5%至2.39萬億美元，08年將再次下降4%。
綜合外電2月2日報道，根據美國抵押銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）2日公布的報告顯示，美國07年度新屋銷售以及現有住房銷售可能將下降，住房價格將趨于平坦，抵押貸款也將下滑。
該報告稱，美國住房市場在07年中期至末期將有所回轉，但由于房屋庫存的增加，房屋價格在07年末或08年初不可能急劇上升。
報告顯示，未售房屋庫存的緩慢改善將使得07年住房價格相對于06年保持平穩，而新屋及現有住房的中間價格預計在08年將上升1%-2%。
MBA表示，預計房屋銷售下降趨勢將在07年中期得以延續，而在下半年將會出現小幅返彈。MBA同時預計07年全年新屋銷售將年比下降8%，現有住房銷售將年比下降7%。MBA稱，到08年，新屋銷售和現有住房銷售將在07年的水平上上升約3%。
MBA表示，預計07年新屋開工將年比下降約14%，單一家庭住房降幅會更大，而到08年新屋開工數將恢復至5%的增幅。
MBA表示，總抵押貸款額預計07年將下降約5%至2.39萬億美元，08年將再次下降4%。
(侯向明 編譯)
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