美國12月份成屋銷量下降0.8%折合成年率為622萬套
http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 00:10
世華財訊
[世華財訊]全美地產經紀商協會25日公布，美國12月份成屋銷量下降0.8%折合成年率為622萬套，2006年整體銷量走軟。
綜合外電1月25日報道，全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)25日公布，12月份成屋銷量折合成年率降至622萬套，較11月份修正后的627萬套下降0.8%。11月份初步估計數據為628萬套。
美國12月份成屋銷量出現下降，2006年整體銷量走軟，需求出現17年以來最大幅度的下降。
2006年成屋總銷量下降8.4%，至648萬套?2005年銷量為708萬套，為歷年最高水平。去年整體銷量降幅也是自1989年下降17.7%以來的最大降幅。
全美地產經紀商協會首席經濟學家David Lereah表示，盡管去年市場整體表現低迷，但2006年成屋銷量也排在有成屋銷量記錄以來的第三位。
12月份住宅價格中值為222，000美元，11月份修正后為217，000美元?2005年12月份未修正的住宅價格中值為222，000美元。
12月份的銷量下降也令此前連續兩個月的增長戛然而止。一些分析師表示，價格下降與需求疲軟已經令成屋銷售受到遏制。
12月份成屋銷售水平低于華爾街預期。華爾街分析師之前預計，上月成屋銷售量折合成年率為625萬套。
聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac， FRE)的數據顯示，12月份30年期抵押貸款利率平均為6.14%，低于11月份的6.24%。
12月底成屋市場庫存空置指針為6.8個月，成屋空置數下降7.9%，至351萬套。
(孫海琴 編輯)
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