紐約曼哈頓地區寫字樓租金2006年創新高

　　地產交易商ColliersABR統計，由于投資銀行、律師事務所等機構對高級寫字樓的需求旺盛，紐約曼哈頓寫字樓2006年租金上漲34.8%，漲幅和價格同時創下歷史新高，預計07年這一趨勢可能還將持續上漲。

　　綜合外電1月12日報道，由于投資銀行、律師事務所等機構對高級寫字樓的需求旺盛，2006年紐約曼哈頓寫字樓租金飛漲，漲幅和價格都創歷史最高記錄，這一趨勢在今后幾年可能還將持續。據地產交易商ColliersABR統計，2006年曼哈頓最優越的“A級”寫字樓的平均年租金達到每平方英尺68.29美元(1平方英尺約合0.093平方米)，上漲了34.8%，其中僅第四季度就上漲了13.1%。

　　租金上漲速度已超過前幾年高科技泡沫時期。此前租金上漲最快的時候是2000年，全年漲幅達24.6%。

　　曼哈頓原有的投資銀行、對沖基金機構和律師事務所因業務擴張而需要更大辦公場所，加上不少新機構遷入，導致需求進一步增加，租金上升。例如，一家律師事務所在時代廣場附近的美國銀行大樓內租下的新辦公室，年租金超過每平方英尺100美元。

　　另據地產交易商仲量聯行統計，2006年曼哈頓中部