英國(guó)9月Hometrack房屋價(jià)格指數(shù)月比上升0.4％

　　[世華財(cái)訊]英國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Hometrack2日公布報(bào)告顯示，英國(guó)9月平均房屋價(jià)格月比上升0.4％，年比上升4.3％.英國(guó)9月房?jī)r(jià)連續(xù)第11個(gè)月上漲，主要受到可供銷售房屋數(shù)量不足及需求增加的推動(dòng)。

　　綜合外電10月2日?qǐng)?bào)道，英國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Hometrack2日公布報(bào)告顯示，英國(guó)9月房屋價(jià)格連續(xù)第11個(gè)月上漲，因可供銷售的房屋缺乏推升了房?jī)r(jià)。

　　英國(guó)9月平均房屋價(jià)格月比上升0.4％，年比上升4.3％。8月時(shí)月比上升0.4％，年比上升3.9％。

　　英國(guó)9月平均

　　此次房?jī)r(jià)上漲首次不是由倫敦地區(qū)的需求推動(dòng)，而是由英國(guó)其他九個(gè)地區(qū)的房屋供應(yīng)數(shù)量短缺導(dǎo)致。

　　Hometrack研究部主管Richard Donnell表示，盡管英國(guó)央行于8月進(jìn)行了加息，但房屋市場(chǎng)進(jìn)入了銷售旺季，因此房?jī)r(jià)仍持續(xù)走高。

　　Richard Donnell稱，在所覆蓋的10個(gè)地區(qū)中，9個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)在9月上漲，很大程度受到了當(dāng)月可供銷售房屋數(shù)量下降0.4％的支持。

　　Hometrack稱，高額的交易成本以及完全抵押性質(zhì)是房屋業(yè)主拒絕進(jìn)行出售的主導(dǎo)因素，因此供應(yīng)量不足再加上需求量增大共同推升物價(jià)走高，雖然英國(guó)央行在8月進(jìn)行了加息。

　　上述數(shù)據(jù)與其他房屋價(jià)格調(diào)查結(jié)果一致，同時(shí)支撐了經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為英國(guó)央行將在06年內(nèi)進(jìn)一步加息的觀點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家一致認(rèn)為英國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)將在11月的利率會(huì)議上加息25個(gè)基點(diǎn)，同時(shí)英國(guó)央行在該月還將公布其季度通脹報(bào)告。

　　另外，Hometrack報(bào)告稱，除了大倫敦地區(qū)9月房?jī)r(jià)上漲了0.9％，以及西北地區(qū)房?jī)r(jià)與8月維持不變之外，英國(guó)南北地區(qū)的房?jī)r(jià)差距仍舊持續(xù)在0.1％至0.3％之間。

　　(金連峰 編譯)