本報訊(記者趙瑩瑩)自住房的緊俏程度，也許將比預期中高。昨日，開發商恒大北京公司宣布，豆各莊“御景灣”開放三天，已有超10萬家庭注冊，近8萬家庭登記成功，而房源只有2000套，預計中簽比例要遠比購車搖號難得多。 

　　作為本市首個啟動搖號的自住型商品房項目，11月30日，“御景灣”正式開放在線申請。盡管最初兩天網絡幾近“癱瘓”，引發大量申購家庭吐槽，可從開發商的統計數據看，購房人的申請熱情有增無減。昨天下午5點30分，恒大北京公司透露前三日的數據：截至12月2日傍晚，網站注冊人數已逾10萬，登記成功人數接近8萬。而此時，至少15天的登記時限，剛過去1/5。

　　“御景灣項目只有約2000套房源，供不應求已是事實，希望申請家庭能理性對待。”相關人士向記者表述。記者粗略做了估算，即使假設未來12天申購人數不再大幅增長，最后僅有8萬戶家庭符合自住房的購買資格，申購人數和房源的比例也已接近40比1。換句話說，每40戶申請家庭中只能產生一戶“搖中者”。

　　這還沒有考慮到優先購買家庭的情況。根據政策，經適房、限價房輪候家庭和京籍無房戶家庭(其中單身必須滿25周歲)，可優先購買自住房。目前，京籍無房戶家庭沒有統計數據，而北京經適房、限價房輪候家庭約有13萬戶。

　　“要想搖中自住房，就和小汽車搖號一樣，得攢人品。不同的是，小汽車搖號是每月都有一次，自住房是一個項目完了就沒了。”昨天剛成功登記的北京無房戶小蘭聽完8萬的數字，立即表示壓力很大，2萬套自住房，畢竟只能緩解無法“解渴”。最關鍵的是，讓房價能漲得慢一些。

　　實際上，就在上一周，位于舊宮的葛洲壩·紫郡府和順義的中糧·祥云國際兩個項目開盤，均價27000元/平方米的住宅和23000元/平方米的商住樓，都是買房人比房源多，選上房子得靠搶。

　　市民不必扎堆申請，可以按照自身實際情況，申請適合的項目。據了解，目前位于朝陽區東壩、高井、來廣營、百子灣，豐臺區大紅門、王佐鎮，昌平區北七家，海淀區上莊、通州區于家務鄉、房山區城關街道等多個自住房地塊已經或即將入市。J201