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本報訊 近日，石景山法院審結了一起嚴重違反拍賣法的委托合同糾紛案件，判決確認北京某房地產公司與張某簽訂的委托協議無效，并對合同中約定的200萬元委托服務費予以收繳。
2001年9月，中貿圣佳國際拍賣公司受某銀行委托將拍賣伯寧花園的54套公寓，拍賣底價為4197萬元。張某得知這一消息后，向北京某房地產公司吹噓自己是上述公寓的質押托管
方，可以幫助該公司以總價款3777萬元的價格競買，房地產公司于是與張某簽訂了一份協議：承諾事成后付給張某委托費200萬元。當天，房地產公司通過張某聯系到圣佳拍賣公司，并交納了100萬元的拍賣定金，之后，兩家公司達成協議，約定圣佳拍賣公司將在拍賣會上以3777萬余元的價格定向拍給這家房地產公司。最終在拍賣會上，房地產公司如愿以償地拍得上述公寓，成交價格為3778萬元。在此過程中，房地產公司陸續給付張某委托費135萬元。此后房地產公司發現上述公寓系銀行委托拍賣公司依法拍賣的財產，張某作為個人無權對這些房產進行處置，故房地產公司起訴要求張某返還委托服務費135萬元，張某在庭審中提出反訴，要求地產公司支付尚欠的服務費65萬元。法院認為，雙方的約定嚴重違反了拍賣法的競價原則，故判決地產公司與張某簽訂的委托協議書無效，對合同中約定的委托費200萬元予以收繳。宣判后，雙方當事人均提出上訴。(李奎/文)
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