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原本是去年年底就該入住的房子，如今過了10個月，業主卻仍需“望房興嘆”。從2003年12月推到今年6月，再推到8月、9月，如今又被推到11月，莊勝二期東區的業主無奈追問開發商：我們究竟何時才能入住自己的家？
交房日期一推再推
業主鄧先生2003年購買了莊勝二期東區的一套住宅，當時合同上清清楚楚寫著當年12月30日交房，但臨近年底，鄧先生被告知交房日期被推到了2004年6月30日。鄧先生理解了開發商的苦衷。臨近6月，鄧先生又被告知要8月份才能交房。8月份，鄧先生依然沒住進新房，因為交房的日子被推到了9月份。9月中旬，鄧先生再次接到通知，交房日期再次延期到11月底！鄧先生終于憤怒了！“交房日期一延再延，開發商究竟講不講信用？我們究竟什么時候才能住進屬于自己的新房？”憤怒的不僅僅是鄧先生，還有莊勝二期4000余戶業主。
據了解，鄧先生購買的北京莊勝二期東區商品房項目，位于宣武門外，于2002年10月正式開盤銷售，由北京莊勝房地產開發公司開發，其母公司為香港莊勝集團。總投資超過百億，一期工程莊勝廣場已經落成，北京著名的SOGO莊勝崇光百貨就坐落于此。便利的交通條件、巨額投資、品牌開發商，這些都成為吸引鄧先生他們購買該項目的最大原因。
該項目如此卓越的背景在銷售中的確起了巨大的作用，自2002年10月莊勝二期開盤以來，該項目認購非�；鸨�。但是，火爆的認購后，業主們卻開始了漫長的等待。
屢次交涉未果
交房日期一延再延，讓業主苦不堪言，有的業主沒辦法只好借住朋友處，半年搬了3次家。
為了維護自己的權益，業主們聯合起來，采取了多方面的措施。據業主介紹，他們一方面利用互聯網等工具，自發組織業主論壇，匯集更多的業主參與到維權的行列中來；另一方面委派業主代表數次與開發商進行面對面的交涉，遞交抗議書信，提出諸如公開工程進度計劃，按月支付違約金等合理要求。在和平談判沒有結果的情況下，數百名業主集體前往莊勝二期售樓處抗議，同時向北京市、宣武區相關政府部門投訴。但是，交房日期卻不斷被后延。
業主不再沉默
業主告訴記者，莊勝二期之所以無法按合同交房，最重要的原因就是拖欠工程款。目前，開發商莊勝嚴重拖欠建筑商(城建和南通三建)的工程款，才導致工程遲遲不能完工。
對此，業主們表示，今年9月收到的《延期交房通知》將被所有業主視為最后一次延期交房憑證，業主不再承認莊勝單方面做出的任何與交房相關的決定、通知等；11月業主如仍未能從莊勝獲得經合法程序認定的商品房，12月起，業主將拒絕向任何相關銀行等金融機構償還購房貸款，由此產生的銀行利息、滯納金等費用全部由莊勝償付；11月依然未能交房，莊勝除賠償業主合同約定違約金外，將增加賠償業主總房款萬分之五每延日懲罰性違約金，如莊勝拒絕支付懲罰性違約金，業主將拒絕收房，由此產生的后果由莊勝承擔；從2004年10月起，莊勝需按月足額支付業主延期交房違約金，支付方式由雙方另行商定。
10月20日下午，記者撥通了莊勝二期售樓處的電話，詢問屢次延期一事，但被告知去找公司。當記者撥通開發公司的電話，卻又被告知去售樓處詢問，后又被告知所有負責人都不在，也聯系不上，然后就把電話掛斷了。無奈之下，記者再次撥通售樓處電話，詢問何時能交房，工作人員告訴記者11月30日，但究竟能否按時交房還須等待公司通知，“如果不能按時交房，公司會發出《延期交房通知》的”。至于延期交房的原因，該工作人員表示不清楚。(記者 魯歡)
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