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張學冬/文
10月1日起，消費者可網上查詢準確的商品房銷售信息，物業公司須在小區內顯著位置采取公示欄等方式標明收費依據
本報訊 從10月1日起，兩部與百姓生活聯系密切的房地產法規開始實施，屆時，消費
者可以從網上查詢商品房銷售信息，而物業收費也將明碼標價。
《關于建立預售商品房樓盤表有關事項的通知》規定，從今年10月1日起，開發單位在北京市房地產交易管理網上報送項目相關證明材料信息的同時，要提供預售樓棟的相關信息。房屋面積的數據，必須按照測繪單位出具的預測報告中的測繪結果填寫，其余數據則必須按建設工程規劃許可證、施工許可證標明的信息填寫。開發企業應保證所填數據的真實性和準確性，如有與審批檔案和與購房者簽訂合同不一致的情況，由開發企業承擔相關責任。屆時，購房者登錄北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov.cn)，就可對樓盤房源信息進行查詢，這意味著開發商再不能虛報銷售數字來欺騙消費者。
此外，國家發改委和建設部聯合下發的《物業服務收費明碼標價規定》中規定，從今年10月1日起，物業公司在向業主提供服務時必須在小區內顯著位置或收費地點，采取公示欄、收費表等方式標明服務項目、收費標準等有關情況，不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的物業管理企業將受到處罰。明示內容包括服務內容、服務標準、計費方式、收費依據、價格舉報電話12358等。如果收費標準發生變化，物業公司還應在執行新標準前1個月告知業主。
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