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向房屋中介公司交了3年的出租代理費，卻只拿到了4個月的租金，再找中介公司已不見蹤影，這讓鄭俊榮女士非常氣憤。但當(dāng)她拿著簽訂的合同找到一系列相關(guān)部門，卻沒人對此負(fù)責(zé)。
中介公司帶錢蒸發(fā)
鄭俊榮告訴記者，今年3月26日，她與北京佳業(yè)興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一分公司簽訂了房屋代理租賃合同。合同期限為3年，每月合同租金1200元。但該公司在收了她3年的代理費后，只給了她4個月的租金，而且是按1000元給的。10月27日，當(dāng)她再次聯(lián)系該公司要租金時，發(fā)現(xiàn)該公司已聯(lián)系不上。她找到簽訂合同的業(yè)務(wù)員，業(yè)務(wù)員說：公司沒了，讓她直接找租房人要錢。她又到位于朝陽區(qū)九龍山京港大廈1012室的公司辦公室，公司牌子還在，卻人去樓空。據(jù)大廈的人說，該公司的人已走了半個多月了。
管理部門束手無策
鄭俊榮向12315投訴，12315讓她找市建委，市建委又讓她找朝陽區(qū)房屋國土資源管理局。該局市場科的同志在電腦里查了北京佳業(yè)興的資料，并調(diào)出了其總部的電話，可一打卻是空號，該公司留下的一部手機號也停了機。市場科的同志讓鄭女士報案。鄭俊榮來到工商局報了案，可工商部門找不到北京佳業(yè)興公司的人，也沒有辦法。
鄭俊榮又到公安局報案，又因案值太少，不能立案。
房屋中介亟待規(guī)范
記者采訪了北京市朝陽區(qū)國土資源管理局市場科，一位負(fù)責(zé)人介紹說，前幾天確有一位業(yè)主報案，說佳業(yè)興公司找不到了，市場科發(fā)現(xiàn)按照北京市國土資源管理局的新規(guī)定，該公司不符合房屋租賃代理資格，建議業(yè)主報案。市場科介紹，房屋代理有兩種：一是房屋租賃代理；二是房屋居間代理。房屋居間代理是中介機構(gòu)把業(yè)主和租房人介紹在一起后，只收取一次性介紹費，此后，交易由業(yè)主與租房人直接商談。而房屋租賃代理比較復(fù)雜，按有關(guān)規(guī)定中介機構(gòu)先向光大銀行或交通銀行交納風(fēng)險抵押金。這項規(guī)定從今年4月1日開始執(zhí)行，目前符合條件的北京市共有23家。交納保證金后，中介機構(gòu)將業(yè)主的房屋代理租賃給租房人，租房人按北京市工商管理局和北京市國土資源管理局聯(lián)合制定的房屋租賃合同(工本費8角錢)簽訂合同后，租房人按合同將房款交給銀行，業(yè)主按期到銀行收取費用。而作為管理機構(gòu)的國土資源管理局將按有關(guān)法規(guī)每月在網(wǎng)上巡查，并不定期作暗查。發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)違規(guī)行為及時處理，并將處理結(jié)果及時公布在網(wǎng)上。市民可進(jìn)入北京之窗網(wǎng)站，點擊北京市國土資源管理局查找房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)查看有關(guān)政策法規(guī)。(龍露/文)
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