人大副委員長稱奧運經濟不會帶來房產泡沫

　　信報訊 (實習記者 務名揚) 11月6日至7日，首屆“奧運經濟與城市發展合作論壇”將在人民大會堂召開。在昨日的媒體專訪會上，全國人大常委會副委員長、農工民主黨中央主席蔣正華明確表示：“即使在奧運會后，北京房地產經濟也不會出現‘泡沫’！”

　　蔣正華說，判斷某個地域的房地產經濟是否會形成“泡沫”，關鍵要看供求關系是否平衡。作為環渤海經濟帶的“龍頭”城市，北京擁有巨大的經濟發展空間，而奧運會的舉 辦則加速了這一速度。他預計到2020年，北京人均GDP的水平將從目前的3000多美元提升到7000至8000美元。當人均GDP水平提高后，將進一步刺激市民消費量的增長，擴大對北京房地產設施的需求。所以，未來十幾年內北京的房地產經濟不會出現“泡沫”。

　　　但是他也強調，目前房地產結構中的某些發展苗頭需要注意，尤其是過量的貴族化房產項目將帶來“泡沫”的危險。中國房地產未來的發展趨勢，應該是面向消費主力的中間層次不斷擴大，并兼顧滿足消費能力較低的弱勢群體以及高消費群體的不同需求。