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加息對房貸影響 70萬30年房貸年增1500元


http://whmsebhyy.com 2004年10月29日 06:59 新聞晨報

  對居民影響

  居民利息收入增加

  本次利率調(diào)整,有利于增加居民利息收入。而且,中長期存款利率上調(diào)幅度大于短期,有利于保障居民的中長期儲蓄存款利息收益。

  此次利率調(diào)整,個人住房公積金貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款利率上調(diào)幅度小于貸款基準利率的調(diào)幅。這樣做既有利于房地產(chǎn)業(yè)的供求平衡和健康發(fā)展,又能適當(dāng)照顧貸款購房者的切身利益。

  對金融機構(gòu)影響

  存貸利率將現(xiàn)差異

  隨著金融機構(gòu)貸款利率管理體制趨于完善,定價能力不斷提高,不再對貸款利率設(shè)定上限可以使金融機構(gòu)更好地根據(jù)貸款風(fēng)險確定利率水平,進一步支持中小企業(yè)發(fā)展,緩解就業(yè)壓力。各金融機構(gòu)應(yīng)嚴格執(zhí)行調(diào)整后的基準利率和浮動區(qū)間,加強利率風(fēng)險管理,根據(jù)自身經(jīng)營狀況、資金成本和企業(yè)風(fēng)險程度等因素合理確定存貸款利率,防止盲目抬高貸款利率,抑制高利貸行為,維護經(jīng)濟和金融運行的穩(wěn)定。

  允許金融機構(gòu)下浮存款利率,可以主動進行負債管理,約束其資產(chǎn)過度膨脹,增強抗風(fēng)險能力。

  均據(jù)新華社

  作者:□晨報記者李耀宗李強


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