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中新網(wǎng)10月12日電 據(jù)市場(chǎng)報(bào)報(bào)道，10月3日，一年一度的“假日樓市”秋季房展會(huì)在上海展覽中心揭幕。在為期4天的展示交易日中，共有上海本地和來自外省市的100多個(gè)樓盤亮相，創(chuàng)下了設(shè)立黃金周以來，上海“假日樓市”的規(guī)模之最。據(jù)報(bào)道，市民反應(yīng)熱烈，4天展會(huì)的參觀人流達(dá)到12萬人次左右，雖然與歷史上18萬人次的最高紀(jì)錄相比還有很大差距，但是相比今年5月房展會(huì)不到7萬的人流量，已經(jīng)有天壤之別，因而有媒體報(bào)道說，上海市民看房熱情正在恢復(fù)。據(jù)介紹，往年10月房展會(huì)通常在規(guī)模與氣氛上稍遜于5月房展會(huì)，顯然今
年情況有很大逆轉(zhuǎn)。專家認(rèn)為，宏觀調(diào)控政策出臺(tái)以后，上海又推出了網(wǎng)上銷售合同備案方式，房產(chǎn)商與購房者均陷入觀望狀態(tài)，經(jīng)過一段時(shí)間的等待之后，市場(chǎng)信心又向上提升，人們趁著長(zhǎng)假來逛房展，希望能買到稱心的房子。
專家表示，在樓市走向依舊難以捉摸的情形下，多空博弈依舊存在。雖然很多市民的正常購房需求出現(xiàn)了“反彈”，但他們畢竟還有或多或少的擔(dān)心。特別是目前房?jī)r(jià)大勢(shì)正從“普漲”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皾q跌互現(xiàn)”，不存在必然的利好牽引。所以，謹(jǐn)慎投資、多看少動(dòng)、退守到微觀層面進(jìn)行樓盤“個(gè)股分析”后再行置業(yè)成了購房者的必備功課，也成了他們積極參加房展會(huì)的動(dòng)力所在。
在這次展會(huì)上，上海市民們不但可以在展區(qū)內(nèi)看到近80個(gè)覆蓋全市各區(qū)的樓盤，還能夠看到來自昆山、杭州、無錫、重慶、武漢、海南等地的20多個(gè)外省市新盤。參展的有多層、高層、錯(cuò)層、別墅等，房型以二居室的小戶型為“主打”。本次房展會(huì)上還有新鮮事，遠(yuǎn)在另一半球的澳大利亞墨爾本也有樓盤來參展，別墅總價(jià)不過200萬人民幣，在價(jià)格和環(huán)境上都很有競(jìng)爭(zhēng)力，咨詢的市民還不少。
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