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房產中介公司何以如此神通廣大，對從未謀面“準業主”們的個人信息了如指掌?采訪中，盡管絕大多數中介公司對此都諱莫如深，但一位不愿透露姓名的房產中介公司老板還是向記者道出了其中的“奧秘”。
“一個新開樓盤，業主通常有幾百戶甚至上千戶。中介公司如果老老實實、挨家挨戶地上門詢問，招攬生意，那幾乎是不可能的，而且效率太低。其實，想要獲得一個新開樓
盤的業主個人信息很簡單，說白了就是花錢買!”
這位中介公司老板稱，消費者買房時都會提供相關個人信息，所以開發商手中有十分詳細的業主個人信息名錄，包括業主姓名、聯系電話、購買房屋的樓號、室號、房型等。而中介公司買業主名單主要有3種方式，價錢也各不相同。
第一種，假如中介公司與房產開發商關系特別好，可以直接找開發商拿名單，象征性地支付一點費用。但這種情形的比例非常小，因為中介公司多如牛毛，尤其是那些小中介公司想和房產開發商攀交情、拉關系不是件容易的事。
第二種是最常見的，即中介公司主動出擊，派人與房地產商的銷售部或者售樓小姐、售樓先生聯系，向他們購買業主名單。售樓人員流動性大，通常一個新樓盤賣完后，房產商就會解除與售樓人員的聘用關系，而售樓人員也會接著尋找下一個待售樓盤。這時，對售樓小姐、售樓先生來說已經失去價值的上一個樓盤的業主名單，就成了中介公司眼中的寶。“把名單賣給我們，賺上兩三千塊錢，何樂而不為呢?當然，我們中介公司也不會做虧本買賣，有了業主名單，只要按圖索驥、打電話，做成一筆就能把買名單的錢給賺回來。”
第三種，上門兜售的業主名單。這些人與售樓圈子十分熟，常常主動帶人上門看樓盤，給售樓部拉生意，所以不同樓盤的業主名單都能弄到。由于一份名單可同時賣給許多家中介公司，這種上門兜售的業主名單價格更低，每份大約只需500元至1000元。
據稱，這種私自買賣消費者隱私的做法，目前已經成為房產中介行業一條不成文的“行規”，甚至還被稱為“最有效、成功率最高”的業務手法。
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