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前兩天，在杭州一家外貿(mào)公司工作的洪先生接連收到臨平一家房地產(chǎn)公司發(fā)給他的短信，說是他在4月份預(yù)訂的單身公寓現(xiàn)在還有，并且教師節(jié)期間公司搞優(yōu)惠促銷活動，現(xiàn)在購房可打九六折�，F(xiàn)在買房子不僅不用求人了，而且不費(fèi)吹灰之力就能打這么多折扣，洪先生大呼不可思議。
教師節(jié)買房打九六折洪先生預(yù)訂的樓盤位于臨平，名叫晴彩巴厘，今年4月份開盤。
一直想擁有一套自己的房子、但礙于市中心房價高不可及的他在開盤時預(yù)訂了一套。當(dāng)時售樓小姐跟他說“僧多粥少”，這種戶型相當(dāng)緊俏。不想半年過去了，卻收到這樣的短信。
記者以購房者的身份撥通了晴彩巴厘售樓處的電話，售樓小姐告訴記者，公司在教師節(jié)期間推出了優(yōu)惠活動，只要在此期間買房，憑教師證就可以打九六折，活動持續(xù)到9月15日為止。當(dāng)記者問起不是教師能不能打折時，售樓小姐不置可否，說你先過來看看再說吧。之后，記者表示自己正在外地出差，18號才能回來，問那時還能不能打折時，售樓小姐很肯定：“應(yīng)該是可以的�！�
團(tuán)購優(yōu)惠更多推出打折優(yōu)惠活動遠(yuǎn)不止晴彩巴厘一個樓盤,最近很多樓盤均給予一次性付款打折的優(yōu)惠。
今年6月份開盤的中園花苑，一次性付款打九九折；去年年底開盤的臨江花園，一次性付款九八折；中江大廈，一次性付款九八折；臨平的胡姬花園，一次性付款打九九折。臨平窯山花園售樓處的先生則告訴記者，打折是要分情況的，如果是地段比較好的，打折就比較困難，地段差一點(diǎn)的可以商量，打到九九、九八折的也有。
蕭山的明輝花園去年年底開盤，當(dāng)記者打進(jìn)電話的時候，售樓小姐告訴記者，從現(xiàn)在開始前十名可以享受價格優(yōu)惠。記者問起現(xiàn)在買房可以排到第幾名，可以有什么優(yōu)惠，售樓小姐沒有作正面回答，只是說你現(xiàn)在買房還是可以排進(jìn)前十名的，優(yōu)惠也不多，每平方米便宜幾十塊錢。
華城格之林花園的售樓小姐告訴記者，雖然樓盤目前還沒有什么優(yōu)惠活動，但可以去10月房交會看一看，可能公司到時候會有一些優(yōu)惠措施出來。
記者問起閑林的一個樓盤有沒有打折優(yōu)惠，售樓小姐開始說沒有。記者于是嘀咕，有很多樓盤都可以打折呢，售樓小姐馬上說，別人能打折，我們應(yīng)該也是可以做到的。
一位朋友近日喜滋滋告訴記者，沒托什么關(guān)系，他就用9.75折買到了城北的一套新房。
記者在兩個售樓處采訪發(fā)現(xiàn)，如果是團(tuán)購或買三套以上房的，可以再優(yōu)惠1至2個點(diǎn)。據(jù)悉，有一家開發(fā)商正在醞釀團(tuán)購5套房以上的，給予九七折優(yōu)惠的活動。
暴利時代行將結(jié)束開盤兩三天就銷售一空的情況顯然已經(jīng)成為歷史。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，很多樓盤開盤半年多還有余房，甚至有樓盤都已經(jīng)交付使用了還有剩余房源。位于良渚的玉都佳苑去年開盤，現(xiàn)在還有不少現(xiàn)房。
現(xiàn)在一些資金實(shí)力不強(qiáng)、兩三個項(xiàng)目套著做的開發(fā)商可謂腹背受“敵”：一方面，因?yàn)闃潜P的銷售速度放緩，使其不能快速回籠資金；另一方面，銀行不約而同地對他們收緊了口袋。無奈之下，游走在杭州樓市的開發(fā)商們，不得不在三年之后再次撿起了“打折優(yōu)惠”這根大棒。
一位資深的市場分析人士認(rèn)為：當(dāng)市場上這樣的招術(shù)越來越多時，表明價格戰(zhàn)已初露端倪，商家的暴利時代行將結(jié)束。
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