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時代商報記者 王之函 來自沈陽市有關部門的統計顯示，2004年，原本占據了沈城7成消費比例的太原街商圈正在逐漸失去其主導地位，大量客流已經轉向中街商圈。
并且，一直持續的大規模改造還沒有為太原街帶來更多值得稱道的高檔品牌和商業形式，相比之下，周邊價位在6000元/平方米以上的酒店式公寓項目總體量大約超過20萬平方米。由此看來，高檔商業物業開發量的明顯不足，使太原街商圈已經出現高檔商業物業的市場
空白。
為消費提供新的主題
據沈陽百利保大廈有限公司的周國柱介紹，依照百利保集團多年來在高檔商業物業領域的運作經驗，太原街一度是沈陽時尚人群最理想的購物選擇，因此新商業項目不僅僅要從規模和設施上提升太原街的購物環境，更應該延續這里已有的消費傳統，提升消費檔次，更新消費理念。
針對太原街商圈對高檔商業物業的市場空白，百利保購物中心不僅要實現一站式購物體驗，還要使購物不再是一種簡單、枯燥的目的消費實現過程，而是品位的延伸，感覺的回歸，心情的釋放，期待的放大以及格調美學的擁享。“到百利保購物中心逛逛，過一段屬于自己不一樣的休閑購物快樂時光”，是百利保購物中心的主題，也是百利保購物中心的時尚所在。
集結國際品牌陣營
“東北振興”給沈陽帶來了絕佳的經濟發展前景，越來越多的國際一線品牌開始醞釀進入沈陽市場，建設中的百利保購物中心正在成為這些品牌進駐的首選。由于百利保購物中心占據了太原街商圈中華路88號這一絕佳地塊(商貿飯店西側，原沈陽春天地塊)，一層沿中華路的7個鉆石鋪位已經成為世界重量級品牌競相角逐的目標。據悉，目前有幾十個國際知名品牌簽訂了進駐購物中心的合作意向。
據了解，百利保廣場項目分為購物中心和酒店式公寓兩部分，總建筑面積約10萬平方米，其中5萬余平方米的建筑面積為百利保購物中心奠定了規模與經營的黃金結合點，同時由于采用了商場中庭挑空、透視等現代商場設計手法，讓百利保購物中心有條件成為高檔品牌的最佳展示舞臺。商場整體的高標準配套不僅是國際品牌進駐的重要因素，也讓創造體驗式購物空間成為可能。
創造全新商業文化
有專家指出，中國商業正在經歷從百貨公司大規模發展階段向購物中心階段的跨越。百利保購物中心正在引入全新的購物空間理念：以賣場為舞臺，以商品為道具，讓有形的商品與無形的文化共同創造出令人難忘的體驗。周總說，百利保購物中心將集購物、休閑、餐飲、娛樂、功能服務為一體，并以引領時尚潮流的國際一二線品牌為核心，成為一個體味高品質生活的場所，以世界一二線品牌為舞臺的歷史文化交融將帶給廣大消費者真正的“格調美學”。
據了解，香港百利保有限公司是香港世紀城市集團旗下的香港上市公司，同屬該集團旗下的富豪酒店國際控股有限公司是香港最大的酒店業業主，因此香港百利保集團多年來在商業領域擁有許多的成功經驗。此次投資5億人民幣開發的百利保廣場同時也是沈陽市重點招商項目，將于2005年10月試營業。
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