超級豪宅排行榜提名揭曉 榜首售價1.3億

　　中新網(wǎng)10月15日電 據(jù)《北京晨報》報道，世界地產(chǎn)研究院日前公布2004年《中國超級豪宅排行榜》十座提名豪宅，其中北京五席，上海兩座，武漢、廣州與深圳各一座豪宅。

　　上海兩座豪宅最為“頂級”，位居榜首的上海的紫園單套最高售價達1.3億元人民幣。比北京最貴的豪宅——碧海方舟高出近1億元人民幣。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這些豪宅的業(yè)主“都屬于金字塔塔尖上的人”。其中大多是來自全國各地的成功商人、企業(yè)家，也包括娛樂圈人士。

　　相關人士對北京近年快速發(fā)展的豪宅建設表示了擔憂。據(jù)粗略估算，未來一至兩年內(nèi)，北京單套總價500萬元以上的別墅，供應量在5000套至7000套，總市值不下300億元人民幣。北京去年的住宅銷售總額是458.2億元，和市場能夠消化的總量相比，這些豪宅所占有的資金比例明顯偏高。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，市場風險已經(jīng)在逐漸積累，這在北京的高檔住宅市場尤其明顯。(舒彤)