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寶光
本報訊 上世紀(jì)90年代以來，我國城市化開始進(jìn)入加速階段，而作為公共產(chǎn)品的城市基礎(chǔ)設(shè)施公共廁所，始終是困擾人們的一大難題。北京中協(xié)金陶公司在這個背景下，推出了“公廁+商鋪”的解決方案。
通過實施中協(xié)金陶公司市場化經(jīng)營公廁的方案，一方面減輕政府在公共衛(wèi)生設(shè)施投入上的資金壓力，迅速提高公共衛(wèi)生設(shè)施的質(zhì)量，另一方面,通過開發(fā)商鋪，為投資建公共衛(wèi)生間的企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益。從已經(jīng)簽約并收取租金的公共衛(wèi)生間的情況看，對于每一個公共衛(wèi)生間，中協(xié)金陶公司能夠依靠收取的租金在合理的年限內(nèi)收回全部投資(包括公廁和商鋪)。未來開展戶外和公廁廣告業(yè)務(wù)后，回收期能進(jìn)一步縮短。
中協(xié)金陶公司計劃在今后五年內(nèi)投資16億元人民幣，建設(shè)2000座公共衛(wèi)生間，形成全國性的連鎖公共衛(wèi)生間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。為此中協(xié)金陶公司與北京國際信托投資公司合作發(fā)行信托產(chǎn)品，通過信托投資公司的平臺向社會轉(zhuǎn)讓部分城市公共衛(wèi)生間商鋪租金的收益權(quán)益，5萬元以上就可以進(jìn)行投資，預(yù)計投資年回報率為6%，投資期限3年。
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