隨著北京城市建設的不斷加快，城市和鄉(xiāng)村地貌發(fā)生了巨大變化，行政區(qū)域、交通、旅游等新版地圖不斷出現(xiàn)，北京老地圖所具有的文史價值、實用價值、觀賞價值逐漸顯現(xiàn)。在北京收藏市場上，北京老地圖價格不斷攀升。

　　一張民國二年(1913年)由內務部職方司測繪編制的《實測北京內外城地圖》為民國政府成立后測繪出版的第一幅北京城區(qū)全圖。圖上繪有方格網(wǎng)，并注明“每方格代一華方里”。圖上不僅保留了明清時期的古建筑，而且對那些與民眾生活有關的郵局、學校、寺廟、醫(yī)院、水井等均用不同符號標注于圖上。民國初年國務院設于中海、大清門改稱中華門、中南海正門改名新華門等歷史，在這張地圖上均有反映。該地圖在2001年中國書店秋季書刊資料拍賣會上以5500元成交，2004年中國書店春季書刊資料拍賣會上8000元轉手，去年在中國書店秋季書刊資料拍賣會又以2.2萬元成交，6年增加了1.65萬元。

　　中國書店2004年春季書刊拍賣會上的5張有關北京的地圖均全部成交，其中最高價為一張法文版《北京地圖》，以1.5萬元成交。去年秋季書刊資料拍賣會上，清末、民國期間印制的與北京有關的地圖受到藏家們的關注，成為拍賣會的另一大亮點。如：清光緒末年北京商務印書館印制的《北京明細全圖》，為北京城歷史上第一幅最完整、最詳細、最大比例尺的北京內外城區(qū)實測地圖，以2.42萬元成交。

　　不斷看漲的行情吸引了不少投資者，但在入市之前，收藏者還是應該了解一下老地圖的價值判斷。年代長短是決定老地圖價值的主要因素，地圖印制年代越早價值越高，早期的地圖為木板朱墨套印和石印，裝訂成線裝本，或印在宣紙上，存量較少。清末民初，隨著印刷技術的引進，國內出現(xiàn)彩色印刷的地圖。

　　從拍賣價格來看，清代的老地圖一般價位在1萬元至8萬元。如：2007年秋季書刊拍賣會上，清代中期廣東水師成立之初的《廣東水師海防駐軍圖》，全圖繪制細致非凡，圖畫線條流暢，筆法精妙，為研究清代海防提供了寶貴的資料，以6.6萬元成交。民國中后期的老地圖價位一般在2000元至6000元。如《北京內外城詳圖》以5500元成交。1952年版《兩用北京新地圖》市場價為200元至600元。(劉 鵬)