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投資股市還是房市 中國千萬級富豪們如何理財

http://www.sina.com.cn  2011年11月02日 09:25  證券時報微博

  核心提示:對財富、二代的安排超過6成的高凈值人群傾向在退休后把企業交給下一代,但也有將近3成愿意把企業交由職業經理人。資產配置方面,該人群對銀行理財產品及其他類別投資產品的需求也有所增加,其中包括私募股權、信托、陽光私募等新興的投資熱點。

  中國的千萬級富豪們如何理財?是投資股市還是買房置地?在對全國18個重點城市的980名富豪進行訪問后,昨日,胡潤研究院發布《2011中國私人財富管理白皮書》。《白皮書》稱,有超過40%的富豪熱衷投資信托產品。同時,中國富豪中擁有海外資產的已經達到1/3,海外資產占其可投資總資產的19%。據悉,胡潤研究院訪問的富豪平均財富達到6000萬元人民幣。

  投資偏好:兩年期內的信托產品

  《白皮書》稱,目前已有超過40%的中國富豪投資信托產品,另有41%表示會增加投入或重點關注信托產品。調研人員表示,信托產品投資在未來3年潛力巨大。

  除了信托產品外,股權投資和興趣投資這兩種目前還算小眾的投資產品,也將成為未來3年的投資熱點。

  對于持有投資產品的時間,調研人員表示,為確保企業資金的流動性,一半的富豪在投資時選擇的持有時間為1~2年。事實上,目前在中國富豪中,80%的富豪不喜歡兩年以上的投資產品,30%的富豪最青睞1年以內的投資產品。

  投資區域:1/3富豪投資海外

  《白皮書》稱,中國富豪中,擁有海外資產的已經達到1/3,海外資產在其可投資總資產中占比約19%。在目前沒有海外資產的中國富豪中,將近30%的人在未來3年有進行海外投資的計劃。調研人員稱,海外投資標的以房地產為主。

  投資目的:子女教育和移民

  《白皮書》稱,子女教育和移民是中國富豪進行海外投資的最主要目的。具體而言,進行海外投資的富豪中,1/2是因為子女教育而進行的海外投資,另外有1/3是為了移民。胡潤研究院稱,目前,有14%的富豪已移民或正在申請移民,另有46%的富豪考慮移民。

  中外富豪財富來源對比

  對比今年百富榜上1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪,中國富豪在財富來源上與全球富豪有明顯的區別。中國有1/4的富豪財富來源于地產,而全球富豪從事地產行業的只有1/10不到。在制造業的比例上,中國也明顯高于全球。

  全球富豪最主要的財富來源于金融與投資,而中國在這一行業中的比例與全球相差甚遠,另外在娛樂與文化,和零售行業之間的差距也非常大,這也意味著將來會有更多的富豪出自這三大最有潛力的行業。

  對財富、二代的安排超過6成的高凈值人群傾向在退休后把企業交給下一代,但也有將近3成愿意把企業交由職業經理人。

  富豪理財:投資無極限

  中國千萬富豪的增長速度比很多人想象得快。胡潤近日帶著他的新一期《財富報告》告訴我們,除香港、澳門和臺灣地區之外的全國31個省、市、自治區中,千萬富豪人數已達96萬人。也就是說,目前每1400人中就有1人是千萬富豪,而在上海碰到千萬富豪的概率更高,170個人中就有1個。

  如此巨大的富豪人群,他們的投資需求給理財市場帶來的機遇也是巨大的。在胡潤的報告中,有一個描述特別值得人們注意:在近百萬規模的千萬富豪中,炒房者和職業股民竟然占了三成半。剩下的55%、10%則分別是企業主和“金領”。

  具體來看,大約有20萬的炒房者炒成了千萬富翁,投資性房產占了他們所有資產的60%。他們基本從十年前開始炒房,而那時全國房價尚未駛入“快車道”。另有大約15萬職業股民跨入了千萬富豪行列,股票投資占他們所有資產的60%。他們通常都是在擁有一定資金后投資股票,并且獲得相當高的收益。他們平均從2004年開始炒股,即在大熊市末期,大牛市啟動前。

  那么,這些富豪們,或者說個人可投資資產1千萬元以上的高凈值人群在財富管理上,又有何新舉措呢?20日,招行與貝恩管理顧問公司聯合發布《2011中國私人財富報告》,該報告顯示,千萬富豪們的財富管理需求正在呈現多元化趨勢,他們對私人銀行業特別是中資私人銀行的認知度大幅提升。其中,高凈值人士對直接購買內地住宅的投資熱情下降,投資方式轉向商鋪和間接投資。

  報告顯示,高凈值人士的財富目標、資產配置和服務需求均呈現多元化趨勢,除了繼續注重財富積累和高品質生活之外,財富安全、財富傳承和子女教育等也都成為了高凈值人群的主要關注目標。資產配置方面,該人群對銀行理財產品及其他類別投資產品的需求也有所增加,其中包括私募股權、信托、陽光私募等新興的投資熱點。

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