富人善于用錢生錢 清華碩士月入4萬的理財法 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年01月20日 09:44 和訊 | |||||||||
首先聲名我還是單身漢,今年30+0.5歲。單身的原因在于追女孩子的成本太高啦,北京這地方的本土女孩子不但素質一般而且還自視甚高,本人又有些大男子主義,絕對不會拿出太多時間去討女孩歡心的,請客吃飯送花都是小事,時間的成本太高——所以本文順便也是我的征友廣告。我可是以結婚為目的的,尋找的也是傳統型的女孩,小家碧玉有兄弟姐妹的傳統家庭背景女孩我最喜歡,要是學的是文科又對家政(烹飪、理財、子女教育)感興趣那就太好了。
我是2000年從清華碩士畢業的,學的專業是理科。畢業后立刻就把它還給了學校,連畢業證書也沒有要,留在學校里抵押做了一萬五千元的“跨專業費”(這個費用2001年已經被取消了,但我也不想去拿畢業證書了)。畢業后的四年半中前一年和現在在公司做白領,中間三年左右創業做電子商務。其中的苦澀滋味自己永遠不能忘記,這也就是我現在為什么很理性很現實的一個原因吧。 閑話少說,我一直相信的理財原則就是,窮人和富人的區別在于:窮人把錢拿去消費,富人把錢拿去生錢,這也是我做很多事情的出發點。 偶過去最重要的理財行為就是在2003年非典階段買下了我的第一幢房子和2004年5月買下了我現在住的房子。實踐證明對于普通老百姓而言,前期對房地產的投資會帶來最大的收益。2003年的房子在北京東南二環內,房價從4777/平米上升到6500/平米;2004年的房子在北京東北二環三環間,房價從8900元也稍微上漲一些肯定比利息要高。 偶每個月的支出:衣:不定期,平均可能每月500元左右食:400元左右,偶有時候在父母處吃飯,費用已經預先支出(不在收入分配中)房屋貸款還款-5000, -1200元,后一個數據很塊要變成+600元,因為房屋出租的租金是1800元左右。 行:150元(上下班坐地鐵和騎自行車,打的費用單位可以報銷,但我還是不愿意太多用單位的錢,畢竟公司賺錢也不容易)交際費用(請朋友等等吃飯),800元,以每周兩次,每次100元計算。 戀愛費用:0元網絡使用費用:150元左右電話費用:0元(單位報銷)清潔費用:200元(住處請了兼職阿姨,每周兩次打掃衛生)買碟費用:500元買書費用:500元給父母和家人的補貼:6000元(已經預先扣除,不在收入內)相關閱讀:這樣算下來,我每個月的節余在三萬元左右。按理說日子過得比較滋潤,但由于父母并沒有什么家底,房子是貸款買的,親戚們也需要資助——感覺錢總是不夠。兩幢房子向銀行貸款20W+60W=80萬,今年入住房屋裝修費大約10萬,目前自己又有了11萬的存款。不過總是感覺壓力很多?赡芪疫要堅持兩三年,房屋的貸款就能還得差不多了。 但那是我就要34、35了,結婚、生孩子、子女的撫養念書都是很大的開支,而且我還想有兩個孩子。 我是特別喜歡旅游的人,但現在只能利用出差的機會去旅游。 而且是不是要買車?這也是猶豫的問題——目前我看來買車是會讓自己變窮的一個舉動,因為對收入增加好處并不明顯,卻要化很多時間和金錢去維持保養它。 另外,我的一個投資行為開始漸漸發展了,開始拜師學習古董鑒賞了,這是我的一個長久投資計劃吧。這里面搭進去的時間,也是我的投入。 算來算去,還是因為我是北京的第一代移民的緣故,根基淺呀,一定要奮斗向前搏才行。
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