臨近年末，銀行信貸額度吃緊，目前一些地區(qū)已經(jīng)提高首套房貸款利率。記者采訪了解到，除個別銀行出現(xiàn)上調(diào)以外，天津多數(shù)銀行仍執(zhí)行首套房貸款最低利率八五折優(yōu)惠，暫未出現(xiàn)變動。

　　據(jù)了解，目前已有十多個城市開始上調(diào)首套房貸款最低利率，其中絕大多數(shù)為東部地區(qū)的一二線城市。業(yè)內(nèi)人士表示，按照往年慣例，臨近年末銀行信貸額度較為緊張，預計銀行在貸款審批環(huán)節(jié)上將更為嚴格，包括審批難度有所增大、審批周期有所延長，甚至不排除會提高首套房貸利率的可能性。

　　但到目前為止，天津除個別銀行出現(xiàn)調(diào)整之外，多數(shù)銀行仍執(zhí)行首套房貸款最低利率八五折優(yōu)惠，暫未出現(xiàn)變動。據(jù)“我愛我家”產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心經(jīng)理史靜華介紹，在目前合作的幾家銀行中，除建設(shè)銀行執(zhí)行最低九四折以外，其他銀行根據(jù)申請者資質(zhì)的不同會有所上調(diào)，但仍有最低八五折優(yōu)惠利率。不過隨著年末的臨近，受到信貸額度吃緊的影響，目前各銀行在個人首套房貸款的審批要求上則更為嚴格。

　　史靜華建議近期準備出手購房的購房者，如果需要貸款購房，在簽約前針對個人貸款資質(zhì)確認和交房時間上都需要更為謹慎，在貸款審批時間方面也需要多加關(guān)注，以免帶來不必要的糾紛。