銀行繼續“收緊”首套房貸

　　本報訊

　　記者 徐可奇 實習生 沈夢雪 首套房貸的85折利率優惠會不會終結？這受到了不少購房者關注。記者昨日了解到，中行和工行相關人士明確表示首套房貸仍有85折利率，但多家股份制銀行確實已取消利率優惠。而且部分月收入不高或資信有不良記錄的客戶在申請首套房貸時，銀行審批的利率甚至超過央行基準6.4%。

　　中行、工行：首套房貸仍有85折利率

　　滬上銀行房貸業務近日出現不小的“震動”，有消息稱房貸業務市場份額最大的中國銀行對首套房貸已經取消利率優惠，一律恢復到基準利率審批。但是昨日中行上海市分行的相關負責人對記者明確表示，該行的首套房貸業務標準沒有變化。

　　記者致電中行客服熱線95566，得到的回復也是目前首套房貸利率仍有85折優惠。而中行靜安支行個人業務部的客戶經理吳先生表示，目前支行層面并沒有收到過首套房貸取消85折利率優惠的通知，無論是一手房貸款或是二手房貸款，只要屬于首套房貸則都可申請85折利率優惠。

　　除中行以外，有消息稱另一家國有大銀行工商銀行也正在研究取消首套房貸利率優惠。但工行上海市分行的相關人士對記者明確表示并不存在以上情況，工行多家在滬網點也表示仍可辦理85折利率優惠的首套房貸。

　　部分客戶：首套房貸利率面臨上浮

　　雖然中行和工行這兩家國有大銀行澄清首套房貸仍有85折利率優惠，但銀行業內人士分析首套房貸業務繼續收緊是大趨勢，利率優惠在去年已經從7折提高到85折。目前興業銀行、光大銀行和深發展已取消首套房貸利率優惠，接下來國有大銀行也很可能“跟進”。

　　而據記者了解，部分月收入不高或資信有不良記錄的客戶在申請首套房貸，不僅沒有利率優惠，甚至還面臨利率比央行基準6.4%還要上浮。不過，一家股份制銀行的零售業務部負責人對記者解釋，銀行這樣做只要是為了控制風險，只針對部分客戶而已。