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首選興業銀行隨薪供和雙周供

http://www.sina.com.cn  2009年04月20日 11:48  新浪財經

  為積極響應國家擴大內需、改善民生的號召,提升公眾服務,興業銀行即日起在全國范圍內推出零售信貸新產品“隨薪供”和“雙周供”,幫助個人貸款客戶靈活選擇還款方式,減輕還款壓力,輕松實現置業夢想。

  ★“隨薪供”產品簡介

  “隨薪供”是興業銀行為中長期個人住房貸款和個人商用房貸款客戶推出的全新還款方式,是指在滿足一定條件下,客戶可申請在一定限期內(最長可達三年),只需按期償還貸款利息,約定期滿后再按期償還貸款本息。

  ★產品特色

  1、還貸支出與個人收入成長曲線緊密貼合,便于合理安排資金。

  2、減輕階段性還款壓力,緩解資金緊張局面。

  3、符合條件的貸款最多可享受相應貸款期限基準利率下浮30%的優惠,節省利息支出。

  4、新老客戶均可辦理。

  5、申請手續簡便。

  對于一筆金額100萬元,期限30年的按揭貸款,貸款年利率執行基準下浮30%(即4.158%,假設該利率保持不變,下同):

  如果選擇等額本金還款法,客戶首月需歸還貸款本金2,777.78元,貸款利息3,465.00元,本息合計6,242.78元,次月需歸還貸款本息6,233.15元,之后每月還款金額逐月遞減9.63元。

  如果選擇“隨薪供”,按三年固定期限、第四年起按照等額本金計算,客戶前三年無需歸還本金,每月只需歸還利息3,465.00元,第四年起首月(第37期)需歸還貸款本金3,086.42元,貸款利息3,465.00元,本息合計為6,551.42元,之后每月還款金額逐月遞減10.69元。

  相比之下,客戶選擇“隨薪供”,前三年還款壓力明顯減輕,與普通的等額本金還款法相比,三年內每月還款金額平均減少2609.34元,總計減少近10萬元(93,936.25元)。約定期限到期后,與普通的等額本金還款法相比,客戶在剩余的27年中每月還款金額僅平均增加482.43元。

  ★ 適宜客戶群

  “隨薪供”特別適合剛步入職場的年輕白領和面臨結婚、子女就讀或其他有階段性資金壓力的人群,可大大緩解一定期限內貸款還款壓力,釋放可觀的現金流。

  ★“雙周供”產品簡介

  “雙周供” 是興業銀行為中長期個人住房貸款和個人商用房貸款客戶推出的全新還款方式,是指貸款客戶每雙周歸還一次貸款本息。根據是否縮短貸款期限,“雙周供”可分為“省息版”和“減壓版”兩款,供客戶自主選擇。

  ★ 產品特色

  1、節省利息開支,優化財務能力

  “省息”雙周供在加快還款頻率的同時,貸款期限相應縮短,在還貸壓力基本不變的前提下,最大限度地節省利息開支。

  2、更低的每月還款額,減輕還款壓力

  “減壓”雙周供僅加快還款頻率,貸款期限保持不變,每雙周還款額少于原月供一半,減輕您還款壓力。

  如果選擇普通的等額本息還款法,按月還貸,還款期數為360個月,每月償還本息合計4,865.69元。

  如果選擇“減壓”雙周供,每兩周還款一次,同時保持還款期限不變,則還款期數為783期,每期償還本息合計2,252.76元,還款額比等額月供4,865.69元的一半還少180元,每月少還近360元。

  ★“減壓”雙周供適宜客戶群

  適合有還款資金壓力的客戶。在相同貸款期限下,采用“減壓”雙周供的客戶每月還款金額比等額本息月供減少數百元。

  如果選擇普通的等額本息還款法,按月還貸,還款期數為360個月,每月償還本息合計4,865.69元,利息總支出為751,648.19元。

  如果選擇“省息”雙周供,每兩周還款一次,則還款期數為677期,每期償還本息合計2,431.33元,每月還款壓力基本不變。但由于貸款本金償還速度加快,貸款期限由原來的360個月縮短為311個月,相當于提前四年還清貸款,利息總支出為646,013.01 元,比普通月供節省105635.18元,省息比例達到14.05%。

  ★“省息”雙周供適宜客戶群

  適用于收入穩定、財務計劃執行能力較強的人群。客戶選擇“省息”雙周供,在每月還款壓力基本不變的情況下,可縮短貸款期限并減少利息支出。


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