有無逾期記錄是兩家銀行的重點條件

　　繼建行、農行之后，沉默已久的另外兩家國有大型商業銀行也終于就“7折房貸”開口。昨日，中國銀行四川省分行與中國工商銀行四川省分行同時公布存量房貸利率優惠的執行細則，有無逾期記錄是兩家銀行重點關注的條件。至此，四大國有商業銀行全部出臺了關于存量房貸的利率優惠政策。

　　中行 首套房一年無逾期

　　中國銀行四川省分行表示，為支持居民自住房消費，對符合條件的存量住房貸款執行優惠利率：符合首次購買自住房和改善型自住房的客戶，最近連續12期無逾期記錄，且原貸款未執行上浮利率的客戶，利率浮動比最高可以下調至30%，即貸款利率下限可執行基準利率的0.7倍。記者提醒：中國銀行貸款客戶自即日起提交身份證明、房產證即可向原貸款行申請辦理。

　　工行 85折客戶兩年無連續逾期

　　工商銀行決定從2月1日起，對個人存量房貸7折優惠利率進行調整。據了解，對2008年10月27日前已發放、目前仍有余額存量的個人住房貸款，只要是滿足銀行兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優惠利率轉為7折。

　　這兩個條件是：一、該筆貸款已執行基準利率下浮15%的優惠；二、自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。

　　對于2008年10月27日以后發放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經辦銀行提出書面申請，經銀行審核批準后享受7折優惠。張洋晨 鄒揚 本報記者 劉華

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。