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房價跌50%對銀行影響有限

http://www.sina.com.cn  2010年08月20日 04:00  京華時報

  本報訊 (記者高晨)前晚,交行副行長錢文揮在業績發布會上回答記者提問時指出,新一輪房貸壓力測試結果樂觀,即便在極端情況下,房價對該行不良貸款率影響仍然有限。測試結果顯示,如果房價下跌50%,交行對公貸款的不良率僅上升1.6個百分點,對私貸款的不良率僅上升1.2個百分點。

  針對當前廣受關注的銀行房地產壓力測試問題,錢文揮表示并不擔心,“按房價下跌30%、40%、50%進行壓力測試。下跌30%的壓力測試結果與上次相差不大,對不良率影響很小。即便在極端的情況下,房價變動對銀行不良貸款率的影響還是很有限的。”測試結果顯示,如果房價下跌50%,交行對公貸款的不良率僅上升1.6個百分點,對私貸款的不良率僅上升1.2個百分點。數據顯示,截至2010年6月30日,交行房地產對公貸款余額1567.2億元,在貸款行業分布中占比7.57%,比上年末提高0.54個百分點。

  在業績發布會上,交行行長牛錫明還透露,銀監會下發《關于規范銀信理財合作業務有關事項的通知》后,交行需要按規定在2011年底從表外轉入表內的資產規模為173億元,將使交行資本充足率下降0.1個百分點。由于轉入的資產是交行的優質資產,因此按照正常類資產計提撥備,對撥備覆蓋率基本沒有影響。截至6月末,交行撥備覆蓋率達到161.17%,比年初提高10.12個百分點。

  在地方融資平臺的清查方面,錢文揮介紹,這項工作銀監會才剛剛布置,商業銀行還沒有深入展開這項工作。交行目前正在按照“逐包打開、逐筆核對、重新評估、整改保全”的原則進行全面排查。由于需要商業銀行、各地監管機構、地方政府和平臺公司等四方面合作,因此這項工作還需要幾個月才能完成。

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