新浪財經訊 央行出乎預料上調存款準備金率0.5個百分點，各大銀行表示此次調控對資金面尚未產生重大影響，但是會更關注貸款結構；同時此次調整對于房地產市場會產生一定影響，房貸成本將增大，銀行房貸也將更加謹慎。

　　啟動超額準備  資金面尚無影響

　　雖然存款準備金率的上調主要是為了收縮資金，控制流動性。但是，交通銀行、華夏銀行和興業銀行相關人士都表示，由于超額準備金的啟用，此舉對資金面尚無影響。

　　在一般情況下，尤其是在去年銀行都已經感覺到信貸投放過多的情況下，銀行處于安全性考慮都會保有一定的超額準備金。也就是在央行規定的法定準備金之外，商業銀行在中央銀行存款帳戶上多存了一定的資金。上調存款準備金率之后，這部分資金就由超額準備將變成法定準備金。

　　交通銀行發展研究部副總經理周昆平表示，相對而言，此次調整對于存貸比較高的小銀行，資金壓力會更大一些。華夏銀行總行審貸負責人趙鷹強調央行的這次調整會使應貸款更加謹慎，銀行在貸款結構上會有所調整。

　　而興業銀行風險管理部總經理林榕輝認為，面對這一次調整，銀行可先以超額準備金承擔，所以這一次調整還不至于大幅度收緊銀行資金，但是對未來政策預期影響較大。

　　西南證券銀行業分析師付立春指出，從實質上講，此次存款準備金率的上調，對銀行的正常業務不會產生影響。他預測，2010全年的信貸將不會超過7.6萬億，將低于市場預期。銀行業績的增長將從規模依賴轉向利差依賴。

　　重視風險控制  結構上必有調整

　　雖然資金面尚無影響，不過各家銀行都表示會加強風險控制，對貸款結構進行一定調整。交通銀行稱將對現金流穩定、還款能力強的企業和項目加大投入；而興業銀行更加關注房地產貸款的控制和調整。

　　趙鷹認為，上調存款準備金率可能會導致銀行提高對收益的要求，從而對貸款結構產生影響。“對經營狀況非常優異的大企業、對政策支持行業和優質的基礎設施項目會加大貸款投放。對經濟欠發達地區的地方融資性平臺則會謹慎，這部分企業很可能面對利率水平提高的問題”。

　　林榕輝則指出，興業銀行今年在信貸的行業和區域投向上會做更深度的安排和調整。對于房地產貸款，林榕輝說：“興業銀行會適當地做一些政府倡導的民生工程；在房地產開發方面，會選擇成本比較低和所在區域房價合理的項目。如果地價過高，以及當地區域房價過高，都會回避。”

　　融資成本增大  房地產出現拐點

　　“對于去年的地王企業和擴張企業來說，這是個噩耗”，中國社會科學院研究員曹建海評價這次政策調整。據曹建海估計，去年1到11月，房地產業4.8萬億的資金來源，其中有約3萬億來自銀行貸款。所以這次調整使信貸政策空間進一步收縮，房價將會現拐點。

　　民生銀行行長洪崎日前在一個論壇上表示，隨著信貸政策的收緊，今年地產商的融資難度和成本都會加大。而作為信貸提供方，他指出，雖然銀行對房地產本身還是看好，但是相關政策的存在使銀行放款產生了壓力。

　　此次上調存款準備金率奠定了今年宏觀政策的基調，各銀行可能受到政策調控方向的控制，從而加強對房地產行業信貸資產的甄選和進一步分散貸款方向。

　　林榕輝表示，興業銀行會從多個維度來甄選房貸項目，希望通過方式來分散房地產信貸資產的投放，降低系統性風險。對于今年的房地產市場，他謹慎表示，市場經濟主要是供求關系，而去年的非理性是供求關系失衡帶來的問題。今年國家在加大供應，尤其是普通住宅供應會加大很多，今年房地產行業將會有一個理性回歸。(雪婷 田力 發自北京)

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