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居民消費和購房意愿齊創新低


http://whmsebhyy.com 2006年03月16日 02:28 東方早報

  早報北京專稿 艾勇

  中國人民銀行昨日發布的一份調查結果顯示,我國城鎮居民消費意愿已連續三個季度下滑,今年一季度更是跌至歷史新低,同時,居民購房意愿也跌至歷史新低。

  消費意愿持續下滑

  盡管拉動內需、擴大消費的重要性被不斷強調,但央行昨日公布的“一季度全國城鎮儲戶問卷調查”顯示,在當前的物價和利率水平下,認為“更多消費(包括借債消費)”最合算的居民人數占比為28.6%,較上季和上年同期分別降低0.9個百分點和1.8個百分點。在連續三個季度下降后,居民消費意愿本季度再創新低。

  央行認為,居民對未來開支不確定性的擔心以及住房、汽車消費的降溫,是導致居民消費愿望走低的主要因素。問卷反映,在居民的儲蓄動機中,教育費一直獨占鰲頭,其次是養老、購房和預防意外,這四項占比本季達56.5%。居民考慮到未來的生活需要,只好進一步控制當前消費,增加儲蓄。

  而經過2002年~2004年的高潮后,住房、汽車消費在去年出現了明顯的降溫。調查顯示,未來三個月打算買房的居民人數占比為18.2%,較上季及上年同期分別降低1個百分點和3.8個百分點,并創歷史新低;未來三個月打算買車的居民人數占比為9.8%,分別降低0.1個百分點和1.5個百分點。

  除重慶和西安外,央行調查的7個大城市居民購買住房的欲望均低于平均水平,上海、北京和天津三個直轄市的居民購房的意愿明顯下降。央行稱,隨著2005年國家加強和改善宏觀調控政策的落實,部分城市

房地產市場過快發展、
房價
大幅上漲的勢頭得到抑制。投資
股票
信心回升

  央行表示,城鎮居民的儲蓄意愿仍處于較高水平,但對證券市場的信心有所增強。

  調查顯示,在當前的物價和利率水平下,認為“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為38.5%,較上季降1個百分點,但仍處于較高水平。居民高居不下的儲蓄意愿,在現實中表現為金融機構存款大幅增加。央行提供的數據顯示,2月末居民人民幣儲蓄存款同比增長18.3%,而今年前2個月全部金融機構人民幣儲蓄增加10136億元,同比多增加1867億元。

  此外,居民對待證券市場的態度正在發生改變。本季調查顯示,認為“購買股票或基金”最合算的居民人數占比為8%,較上季提高2.9個百分點,較上年同期提高1.8個百分點。相應地,選擇擁有最主要金融資產為“股票”的居民人數占比為4.1%,較上季提高0.4個百分點,改變了2004年1季度至2005年2季度持續下降的狀況。

  有分析認為,這種變化與頭兩個月股市上揚有關。上證指數2月末收于1299.03點,較年初上漲118.07點,漲幅達10.0%。


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