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藕海濱 張會敏
本報訊從今天開始，央行上調人民幣貸款基準利率，那些每月往銀行交房貸的市民將面臨更多的還貸壓力。
據省建設銀行勝利廣場附近一支行房貸部負責人介紹，這次貸款基準利率上調0.27
%，對于樓價低于100萬元的購房者來說，市民每月的還款壓力增加得還不是很大。
省工商銀行理財師江小麗說，對于個人，住房公積金貸款雖然是根據基準利率走，但調整的幅度可能要低，目前具體是多少還尚未可知。對于個人住房商業貸款，此前我市執行基準利率的下限利率。她給記者算了筆賬，一筆10年期、10萬元的個人住房商業貸款，按照調整前的利率(5.508%)計算，每個月要還1085.66元，但是如果按照調整后的利率(5.751%)來計算則要1097.74元，兩者相差12元多，一年也才140多元。
據介紹，根據目前我市大多數銀行和買房者在簽合同時的規定，在今天之前辦理過住房貸款的，要等到明年1月1日才開始按照新的貸款利率。但從今天開始辦理住房貸款的，就要按照新的貸款利率。
省中行個人理財中心李宇軒指出，去年加息后，曾經出現過短暫的還貸高峰。所以從理財的角度來看，市民如果手頭有閑錢的話，為降低貸款成本，還是應該提前還貸的。
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