大中型銀行需按季開展房地產貸款壓力測試

　　⊙記者 苗燕 ○編輯 劉玉鳳

　　銀監會20日召開2010年第二次經濟金融形勢分析通報(電視電話)會議，銀監會主席劉明康在會上要求，各大中型銀行還要按季度開展房地產貸款壓力測試工作。劉明康還于日前要求銀行業做好世博金融服務。

　　嚴控房地產貸款風險

　　劉明康強調，銀行業金融機構要積極貫徹國家調控政策，加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險；認真落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。

　　業內人士指出，近日出臺的房地產新政策，將在一定程度上對房價產生影響。而如果房價出現大幅下跌，可能會對部分房貸的質量造成一定的影響。銀監會要求商業銀行開展房地產貸款壓力測試，將有利于預防并發現可能出現風險的住房按揭貸款，可早日采取措施進行保全。

　　此外，銀監會要求，地方政府融資平臺貸款要按照“逐包打開，逐筆核對，重新評估，整改保全”的要求扎扎實實做好風險管控工作；三季末前必須做到準確分類，提足撥備，年內基本完成對壞賬的核銷，做到賬銷、案存、權在，并持續關注時效，在有效期內保全和回收。

　　劉明康要求，各銀行業金融機構要有效控制好全年信貸增量，把握信貸投放節奏，優化信貸結構。他強調，今年一季度我國經濟企穩回升趨勢進一步顯現，但宏觀經濟運行仍面臨嚴峻挑戰。因此銀行業金融機構要積極應對存量風險，有效管控面臨的新的潛在風險。為此，他要求，各銀行業金融機構要繼續轉換發展模式，繼續做好資本補充計劃和落實工作。

　　做好世博金融服務

　　在世博金融服務工作方面，劉明康則在日前舉行的“全國銀行業世博金融服務座談會”上強調，目前世博會準備工作已進入沖刺階段，為進一步做好銀行業世博金融服務工作，要突出做好“四抓、四防”。

　　據悉，“四抓”為抓關鍵、抓細節、抓應急、抓演練，“四防”則為防風險、防偽卡、防欺詐、防漏洞。劉明康表示要建立上下通暢的問題處理機制，隨時解決市場反饋的新問題。要加強銀行卡、銀證、銀期等重要信息系統的跨部門應急協調。要充分估算世博期間可能出現的業務量波動，進一步細化世博金融服務措施，防止出現服務空白點和安全管理方面的漏洞。