早報記者 黃武鋒

　　備受關注的地震損毀房屋按揭問題獲得“緩期”。央行、銀監會昨晚發布《關于全力做好地震災區金融服務工作的緊急通知》（第1號）（下稱《通知》）指出，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息，不作不良記錄。

　　但昨天的《通知》也并未明確具體的延長期限，僅要求對借款人主動還款的，應及時周到地做好相應的服務工作。在條件許可的情況下，及時將上述措施以信函或公告等方式通知借款人。

　　相關銀行先期已推行

　　“這已基本實現了與國際慣例的對接�！睂Υ�，中歐陸家嘴國際金融研究院副院長張春在接受早報記者采訪時表示。據其介紹，按照商業原則，監管層并不能要求商業銀行免除房貸損失，而針對地震災民的實際情況，則又必須推出相關措施，因此，延期支付貸款也就成為一種必然選擇。

　　在海通證券金融業高級分析師邱志承看來，這更多是監管層一種“順水推舟”的做法，“災民和企業在這種狀態下根本不可能還得起貸款�！�

　　據其分析，做出這種規定，首先能夠避免商業銀行短期出現大量不良貸款，有利于維護社會穩定。而更重要的是，這為出臺后續政策“解決損毀房屋貸款問題”留出了時間。但他同時也提到，由于其估算災區房貸數額并不會太高，出臺何種政策均不會對全國性銀行造成較大影響。

　　可預見的是，在沒有地震險的情況下，房屋受損災民收入暫時斷絕，且或要修繕房屋，或要新建或購置住房，很難繼續償還按揭貸款。此前，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇和張春給出的建議都是由各級財政和銀行來分擔解決。中國銀行業協會專職副會長楊再平昨日也表示，銀行業協會也正在會同有關部門，請求有關部門就（房貸是否會減免）這個問題，對已經造成的損失進行處理。

　　與監管層一致，昨日各家商業銀行負責人也均表示，作為商業運作的銀行，不可能說減免就減免，部分銀行已經給客戶提供了寬限措施。

　　農行副行長張云表示，農行將允許四川地區地震受損房按揭款延長還貸，農行允許四川地區廣大農行信用卡客戶暫緩還款，“四川15個重災區之外的其他農行信用卡客戶，我行也將延長其還款期限1至3個月。”

　　中國銀行副行長朱民也稱，將根據國際慣例，“本著人道化的方式處理這一問題�！痹诂F在這一個階段，只能做到不收罰息、不計入個人檔案，作為一個上市銀行有自己合規的政策。

　　交行副行長錢文揮則表示，該行成都分行已在第一時間調整貸后工作方式，暫停向受災地區零售信貸客戶的短信、電話催收，采取合適的貸后管理方式。

　　中國工商銀行亦有類似做法：信貸堅持商業原則

　　“對企業流動資金需求，我們一定支持，但也必須堅定不移地支持穩健貨幣政策�！贬槍�擴大災區信貸問題，朱民表示，對企業的重建要求仍堅持一定的商業原則，具體根據其損失情況、資金需求來確定。

　　在昨日銀監會主持的新聞發布會上，各銀行高管均表示將加大對災區的信貸支持，保證災后重建。

　　其中，農行已出臺了9項信貸支持政策，對當前抗震救災和災區重建中的電力、能源、交通、食品和藥品、建材供應，救災物資生產將作為信貸投放的重點，優先保障貸款規模，并將對具備恢復生產和經營條件、信用良好的企業加快審批速度，并將調整擔保方式，對三農貸款實施利率優惠；交行、工行也分別加快了災區信貸投放速度，并調配了其它地區的信貸額度加以支持。據中國銀行業協會統計，截至19日，銀行業金融機構已發放救災貸款27.3億元。

　　《通知》同時要求，銀行業金融機構要加大資源調配力度，優先保證抗震救災急需物資生產與流通的信貸需求。要抓緊制訂災區重建的信貸支持計劃，合理調整信貸資源地區配置，從信貸總量、信貸資金和授信審查等多方面優先支持災區重建；并強調要對電力、通訊、公路、鐵路等受災害影響大的行業和企業采取特殊的金融服務支持，保證信貸審批效率，確保救災貸款及時到位。

　　但與此同時，信貸增加會否使不良率上升，如何評定受災企業信用評級問題也成為當日媒體的關注點。對此，農行副行長張云的解釋是，目前發放的主要還是救急性貸款需求貸款，因此很難得出結論，而對于未來恢復家園貸款如何投放則還需要政府財政等方面的主導協調。

　　至于是否會更改受災企業信用評級，錢文揮的回答則較為藝術：“信用等級評定會不會變化？這個是客觀的標準，不是說隨便都可以變的�！�