商報訊 (記者 和平)　在銀監(jiān)會主席劉明康提出要警示房貸風險后，昨天銀監(jiān)會網(wǎng)站又掛出了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸管理的通知》(以下簡稱“通知”)，勒令銀行加強房地產(chǎn)信貸管理。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)挪用房地產(chǎn)貸款，要采取嚴厲的懲罰措施直至提前收回貸款。

　　這已經(jīng)是8月份以來，銀監(jiān)會通過官方渠道第二次發(fā)布嚴控房地產(chǎn)信貸的信號了。此前，銀監(jiān)會副主席蔣定之已經(jīng)在銀監(jiān)會機關(guān)局以上干部會上強調(diào)，要將房地產(chǎn)假按揭專項檢查以及土地儲備貸款作為專項治理。

　　通知中，

　　此外，通知要求，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴格按照房地產(chǎn)項目工程進度發(fā)放貸款，加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款使用的全過程監(jiān)控。健全開發(fā)貸款的封閉性管理措施，嚴密監(jiān)控房屋銷(預)售資金流向，可實行銷(預)售資金專戶管理，確保專款專用；同時，高度關(guān)注未實行封閉管理的開發(fā)貸款。加強對貸款抵押物的管理及抵押物價值變化的監(jiān)測與評估，對抵押手續(xù)不完善及抵押物不足額的部分及時追加有關(guān)擔保。

　　在違規(guī)的處理上，銀監(jiān)會表示，要引導各銀行業(yè)金融機構(gòu)充分利用銀監(jiān)會客戶風險信息系統(tǒng)及人民銀行征信系統(tǒng)平臺，及時登錄有關(guān)房地產(chǎn)貸款客戶不守信用、違規(guī)操作等不良信息，嚴密監(jiān)測境內(nèi)外各類客戶違約情況；加強同業(yè)合作，防范和控制客戶跨行違約行為，建立違約客戶“黑名單”等聯(lián)合懲戒機制和房地產(chǎn)信貸風險監(jiān)測報告和定期通報制度。